Studio Wohnung zu vermieten im Noble Around Ari

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U1658196

Verfügbarkeit: Okt 1, 2024

Studio Schlafz.

1 Bäder

27 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Mär 2023 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€554

Studio Wohnung zu vermieten im Noble Around Ari

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 27 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Around Ari in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €554 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2023

Aktualisiert vor 5 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. Studio

Größe 27 m²

Preis pro m² €21

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Okt 1, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1658196

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Around Ari

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)

Etagen: 39

Gebäude: 2

Objekte: 611

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.1 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

Noble Around Ari Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Noble Around Ari

Gemeinschaftspool

39. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Noble Around Ari

Kaufen 11 Mieten 2

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Studio

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Okt 1, 2024 Aktualisiert vor 5 Tagen

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Around Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Around Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Around Ari und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

€2,520

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Wohnung in der pefizierten Lage

Matt Craig, Belgien, vor 3 Jahren

Es ist eine Wohnung in der perfekten Lage, nur wenige Gehminuten von ARI BTS entfernt. Machen Sie mir also keine Sorgen um Staus. Das Zimmer ist in Ordnung, aber es gibt nur 1 Schlafzimmer- und 1-Zimmer-Plus-Optionen, also ist es familienfreundlich. Ich habe kein Problem, weil ich hier alleine hier bleibe. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, wie Schwimmbäder, Fitnesscenter und Gärten. Das einzige Problem, das ich gefunden habe, wäre der Parkplatz. Soweit ich weiß, ist es nur etwa 50%. Es beinhaltet bereits Doppelparkplätze. Für diejenigen, die von BTS wie ich reisen, gibt es kein Problem. Es gibt auch Restaurants und Convenience-Shops in der Nähe. Insgesamt macht diese Wohnung mein Leben viel einfacher.

Bangkok

Sam Sen Nai