Studio Wohnung zu vermieten im CYBIQ Ramkhamhaeng

(1 Bewertung)

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

Reverenz-ID: U1816032

Studio Schlafz.

1 Bäder

26.45 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jun 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€329

Studio Wohnung zu vermieten im CYBIQ Ramkhamhaeng

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 26.45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage CYBIQ Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €329 im Monat mieten.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. Studio

Größe 26.45 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Kleintiere

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1816032

Projekt Details

Name des Projekts: CYBIQ Ramkhamhaeng

Bauträger: CMC Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 121

Projektfläche: 1,412 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 2.3 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

CYBIQ Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im CYBIQ Ramkhamhaeng

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Studio

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im CYBIQ Ramkhamhaeng

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CYBIQ Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom CYBIQ Ramkhamhaeng und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€1,590

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe der Ramkhamhaeng University

Phongpicharn T., Thailand, vor 7 Jahren

Ich hatte letzte Woche die Gelegenheit, die Ausstellungseinheit des Projekts zu besuchen. Ich war sehr beeindruckt. Das Projekt ist gut zusammengestellt und attraktiv gestaltet und zeitgemäß. Ich möchte eine Einheit mit 1 Schlafzimmern zum Vermieten kaufen, da sich das Projekt ganz in der Nähe der Universität Ramkhamhaeng befindet. Ich denke, es wird definitiv gute Renditen für mich erzielen. Außerdem ist die Nachbarschaft mit Einkaufszentren, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants gefüllt. Es kann rundum als reichlich als reichlich angesehen werden.

Bangkok

Hua Mak