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CYBIQ Ramkhamhaeng
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Projektübersicht vom CYBIQ Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
CYBIQ Ramkhamhaeng ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 121 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von CMC Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Clev Riverline Chaophraya - Wong Sawang, Chateau In Town Ratchayothin und Cybiq Ratchada 32.
Über CYBIQ Ramkhamhaeng
Holen Sie sich eine neue Erfahrung und entdecken Sie Ihren wahren Raum bei CYBIQ Ramkhamhaeng. Ein Projekt mit niedrigem Eigentumswohnung entwickelte die einzigartige Definition von X-Dimension of Living, eine Eigentumswohnung des Lebensstils, die sorgfältig mit hochmoderner Architektur in jedem Detail unter dem Konzept des " intelligenten Raums rund um die Architektur entworfen wurde, " Ermöglichen Sie Ihnen, einen intelligenten Raum zu erleben, der Ihr Leben erleichtert. Es bietet auch das ultimative Privatsphäregefühl mit nur 121 Wohneinheiten, die von Studio bis 2 Schlafzimmerkammern erhältlich sind. Die Zimmer sind fein verziert und werden mit Möbeln und digitalen Türschlössern voll ausgestattet. Darüber hinaus bietet der Komplex eine große Auswahl an Einrichtungen der Bewohner in erstklassigen Gemeinschaftsbereichen wie einem Schwimmbad für Kinder und Erwachsene, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen gemeinsamen Raum und einen Gartenbereich rund um das Projekt. Außerdem " CYBIQ Ramkhamhaeng " ist perfekt im Herzen von Ramkhamhaeng, 900 Meter in der Nähe der Ramkhamhaeng University, mit zahlreichen führenden Kaufhäusern und Krankenhäusern vor der Haustür wie dem Einkaufszentrum Bangkapi, Big C Hua Mak, Samitivej Srinakarin Hospital, Ramkhamhaeng Hospital, Einwohner von CYBIQ Ramkhamhaeng, usw. Profitieren auch von einem bequemen Transport, da Hua Mak ARL nur 10 Minuten entfernt ist, und die Entwicklung ist in Reichweite des Chalong Chalong Ratten -Expressways und der Sirat Expressway in Reichweite.
Projekt Information
CYBIQ Ramkhamhaeng befindet sich in Soi Ramkhamhaeng 24 Lane 14, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Es handelt sich um ein Projekt mit niedrigem Haushalt, das ein 8-stöckiges Gebäude mit 121 Wohneinheiten und 42 Parkplätzen umfasst, was ein Verhältnis von 35% zu Wohneinheiten entspricht. (ohne Doppelparkplatz). Das von der CMC Group entwickelte Projekt wird voraussichtlich im dritten Quartal 2022 abgeschlossen sein.
Zimmertypen und Details
Studio (26,20 sq.m.)
1 Schlafzimmer (26.00 - 26,45 sq.m.)
2 Schlafzimmer (41,60 - 44,57 m²)
Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich
Co-Working-Raum
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können Flughafenbahnverbindungen (ARL) nutzen, um zum Projekt zu reisen. Die nächste Station ist Hua Mak Arl. Sobald Sie die Station verlassen haben, nehmen Sie ein Taxi oder ein Motorrad -Taxi, um zum Projekt zu gelangen. Es ist ungefähr 5 Kilometer oder dauert ungefähr 10 bis 12 Minuten, um zu reisen.
Fahren mit dem Auto: Sie können von der Ramkhamhaeng University beginnen, 500 Meter nach Westen in der Ramkhamhaeng Road fahren, für 550 Meter links auf Soi Ramkhamhaeng 24 abbiegen, wieder links abbiegen und 350 Meter unmittelbar fortgesetzt werden. Biegen Sie danach rechts auf Soi Ramkhamhaeng 24 Lane 14 ab und fahren Sie mit 500 Metern fort. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Projekt Information
CYBIQ Ramkhamhaeng befindet sich in Soi Ramkhamhaeng 24 Lane 14, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Es handelt sich um ein Projekt mit niedrigem Haushalt, das ein 8-stöckiges Gebäude mit 121 Wohneinheiten und 42 Parkplätzen umfasst, was ein Verhältnis von 35% zu Wohneinheiten entspricht. (ohne Doppelparkplatz). Das von der CMC Group entwickelte Projekt wird voraussichtlich im dritten Quartal 2022 abgeschlossen sein.
Zimmertypen und Details
Studio (26,20 sq.m.)
1 Schlafzimmer (26.00 - 26,45 sq.m.)
2 Schlafzimmer (41,60 - 44,57 m²)
Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich
Co-Working-Raum
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können Flughafenbahnverbindungen (ARL) nutzen, um zum Projekt zu reisen. Die nächste Station ist Hua Mak Arl. Sobald Sie die Station verlassen haben, nehmen Sie ein Taxi oder ein Motorrad -Taxi, um zum Projekt zu gelangen. Es ist ungefähr 5 Kilometer oder dauert ungefähr 10 bis 12 Minuten, um zu reisen.
Fahren mit dem Auto: Sie können von der Ramkhamhaeng University beginnen, 500 Meter nach Westen in der Ramkhamhaeng Road fahren, für 550 Meter links auf Soi Ramkhamhaeng 24 abbiegen, wieder links abbiegen und 350 Meter unmittelbar fortgesetzt werden. Biegen Sie danach rechts auf Soi Ramkhamhaeng 24 Lane 14 ab und fahren Sie mit 500 Metern fort. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Verfügbare Objekte im CYBIQ Ramkhamhaeng
Studio
1
26.45
7
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CYBIQ Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.
€5/m²
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,590
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Über den Bauträger - CMC Group
Alle CMC Group Projekte
23 Projekte
6,237 Objekte
Living is an important issue of life. Must live to be happy without worry. These are our responsibilities. That must pay attention to the highest quality standards at every step and a leader in the development of technology Living Relentless.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CYBIQ Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom CYBIQ Ramkhamhaeng und ist 2.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,590
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe der Ramkhamhaeng University
Ich hatte letzte Woche die Gelegenheit, die Ausstellungseinheit des Projekts zu besuchen. Ich war sehr beeindruckt. Das Projekt ist gut zusammengestellt und attraktiv gestaltet und zeitgemäß. Ich möchte eine Einheit mit 1 Schlafzimmern zum Vermieten kaufen, da sich das Projekt ganz in der Nähe der Universität Ramkhamhaeng befindet. Ich denke, es wird definitiv gute Renditen für mich erzielen. Außerdem ist die Nachbarschaft mit Einkaufszentren, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants gefüllt. Es kann rundum als reichlich als reichlich angesehen werden.
Bangkok
Hua Mak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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€7.56K - €5.04M -
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2.6 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
22.6 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von CYBIQ Ramkhamhaeng
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pearl Place
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€227
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€348K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
99 Residence Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€3.03M
Monatsmieten
€5.05K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Place Condominium
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€47.9K - €106K
Monatsmieten
€290
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
2Bedtel
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€108 - €119
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muve Ram 22
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
€45.4K - €58K
Monatsmieten
€227 - €278
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€50.2K - €95.9K
Monatsmieten
€202 - €378
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ABAC Condo Town
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
587
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arna Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inspire Place ABAC-Rama IX
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
639
Monatsmieten
€378
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von CYBIQ Ramkhamhaeng
Merken
Pearl Place
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
99 Residence Rama 9
Premier Place Condominium
2Bedtel
The Muve Ram 22
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
ABAC Condo Town
Arna Rama 9
Inspire Place ABAC-Rama IX