2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Metris Ladprao

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1380478

Verfügbarkeit: Mai 1, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

52 m² Wohnfläche

26 Geschoss

Apr 2020 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€881

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Metris Ladprao

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Metris Ladprao in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €881 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €191,000 (€3,680/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2023

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 26

Schlafzimmer 2

Größe 52 m²

Preis pro m² €17

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Mai 1, 2024

Haustiere Kleintiere

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1380478

Projekt Details

Name des Projekts: Metris Ladprao

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Etagen: 29

Gebäude: 1

Objekte: 193

Projektfläche: 1,601 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.4 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Metris Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Metris Ladprao

Fitnessstudio

24. Geschoss
Gemeinschaftspool

24. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Metris Ladprao

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2024

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 25, 2024

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Nov 1, 2024

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Metris Ladprao erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metris Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€252

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.