2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Ladprao

 (Bewertung schreiben)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1380478
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
52 m² Wohnfläche
26 Geschoss
Apr 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Metris Ladprao in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €193,000 (€3,710/m²) erwerben oder diese für €888 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 26
Schlafzimmer 2
Größe 52 m²
Preis pro m² €3,710
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1380478

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€193,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Mietepreis
€888/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Metris Ladprao
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
Etagen: 29
Gebäude: 1
Objekte: 193
Projektfläche: 1,601 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.4 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Metris Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Metris Ladprao

  • Fitnessstudio
    24. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    24. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Metris Ladprao

Kaufen 8 Mieten 5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Metris Ladprao inseriert werden
Alle ansehen (8)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Metris Ladprao erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metris Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Metris Ladprao?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Metris Ladprao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
€104K - €207K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€77.4K - €118K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€95.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Formosa Ladprao 7
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€98.9K - €176K
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €710
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€83.7K - €634K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €2.03K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€193K - €317K
Monatsmieten
€266 - €634
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€68.5K - €109K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€317 - €558
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 10
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€86K - €88.8K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
W.P. Central Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€78.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder