1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1758578

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1 Schlafz.

1 Bäder

47 m² Wohnfläche

15 Geschoss

Mai 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,190

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Crest Park Residences in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,190 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 14, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafz. 1

Größe 47 m²

Preis pro m² €25

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1758578

Projekt Details

Name des Projekts: The Crest Park Residences

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)

Etagen: 38

Gebäude: 1

Objekte: 429

Projektfläche: 3,190 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.1 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

The Crest Park Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Crest Park Residences

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Lounge / Salon

21. Geschoss
Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

36. Geschoss
Kinderbecken

36. Geschoss
Grillplatz

21. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences

Kaufen 58 Mieten 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Nov 1, 2024

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Crest Park Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €101 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Park Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

The Crest Park Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crest Park Residences und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€3,790

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Hot Deal unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.