Studio Wohnung zu verkaufen im The Naithon Condominium

(2 Bewertungen)

Sakhu, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U229931

12% Mietrendite

Studio Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2017 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€113,000

Hervorragender Preis

Studio Wohnung zu verkaufen im The Naithon Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Naithon Condominium in Sakhu, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €113,000 (€2,520/m²) erwerben oder diese für €1,130 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 45 m²

Preis pro m² €2,520

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U229931

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €135,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €113,000 | Monatliche Miete: €1,130/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €22,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€113,000

Mietepreis

€1,130/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

12%

Projekt Details

Name des Projekts: The Naithon Condominium

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 5

Gebäude: k. A.

Objekte: 345

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 0.2 Km

Ort: Sakhu, Phuket

The Naithon Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im The Naithon Condominium

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Studio

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im The Naithon Condominium

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Naithon Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Naithon Condominium und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich bin mit diesem Ort sehr zufrieden

Molly Harrold, Australien, vor 4 Jahren

Ich vermiete diese Wohnung monatlich. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Die Wohnung ist nicht weit von Naithorn Strand, nur über die Straße. Der Pool ist ein wenig klein und unzureichend, um die Anzahl der Bewohner berücksichtigen. Mein Zimmer ist das perfekte große Studio-Zimmer. Das Personal ist freundlich und bieten einen guten Service. Außerdem gibt es Restaurants und Massageplätze in der Nähe, die so bequem ist.

Großes Zimmer, gute Lage!

Eva Zoe, Australien, vor 4 Jahren

Beschloss, für die monatlichen Miete zu zahlen, da die Wohnung es wert ist! Die Lage ist nett in der Nähe von Naithon Beach mit einer schattigen Atmosphäre von den Lasten von Bäumen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist 1 Bett, 1 Bath-Typ, der in anständiger Größe ist. Die Dekoration ist einfach und komplett eingerichtet. Ich habe gerade meine Tasche gepackt und eingezogen. Die Küche ist abgeschlossen, aber Wi-Fi ärgert mich ein bisschen, da es instabil ist. Was mich am meisten beeindruckt hat, sind die Einrichtungen wie ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Parkplatz und einen hilfsbereiten Empfang. Auf der Suche nach einer guten Wohnung? Sie möchten dies möglicherweise überprüfen.

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