Sea Heaven

(2 Bewertungen)
Sakhu, Thalang, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Feb 2023 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
499 Objekte
96,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sea Heaven in Sakhu, Phuket

Sea Heaven ist eine Wohnanlage in Sakhu, Phuket und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 499 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Bestart Heaven Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Heaven Phase 2

Über Sea Heaven

Treffen Sie das Projekt, dass Unterstrichen Größe und ist schwer anderswo auf Sea Himmel, einer schönen Anlage auf über 60 rai gebaut zu finden. Das Projekt umfasst eine Wohnanlage, Villen, und Gewerbebauten alle an einem Ort. Für die bequeme Leben, Die Projekt bietet High-End-Anlagen wie 5 Bereiche für 24-Stunden-Service, ein Swimmingpool auf dem Dach und 4 Pools, 2 Poolbar, 3 Vor-Ort-Restaurants und ein Restaurant auf dem Dach, Yoga-Zentrum, Innen- und Außen Kinderclubs und gut scaped Gärten, um alle verschiedenen Lebensstile gerecht werden. Sea Der Himmel ist die endgültige Antwort mit den besten Investitionsmöglichkeit und lang- und kurzfristigen Wohnen, verwaltet von Wyndham, die größte Hotelkette der Welt.

Mit der Lage des Projektes neben Naithon Beach, ist das Gebiet reich an Natur, Ruhe und Privatsphäre. Es ist auch in der Nähe zum internationalen Flughafen Phuket, Nai Yang Beach, Mai Khao Beach und Blue Canyon Country Club Golfplatz, die interessiert sind ideal für Reisende ist im nördlichen Teil der Insel Phuket zu bleiben.

Projekt Information
Sea Haven bei 28/40, Sakhu, Thalang, Phuket. Das Projekt ist eine Mischung verwendetes Projekt zwischen einer Wohnanlage, Villen, Gewerbebauten und einem Hotel von BESTART Himmel entwickelt. Das Projekt besteht aus 2 Flachbau Eigentumswohnung Gebäude, 5 und 8 Etagen über 499 Wohneinheiten, 15 Pool-Villen, 23 Gewerbebauten und 1 Hotel.

Condominium Zimmerarten
- Studio (29-41 qm)
- 1 Schlafzimmer (29-57 m²)
- 2 Schlafzimmer (60-77 m²)

Projekträume
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Garten
- Bar
- Vor-Ort-Mini
- Indoor Spielplatz
- Gemeinschafts Turnhalle
- Vor-Ort-Restaurant
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket in Richtung Norden auf der Route 4031 für etwa 400 Meter und einen U-Turn machen. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4031 für ca. 3,7 km und biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 3,7 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Sea Heaven
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Sea Heaven
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Restaurant at Sea Heaven
    Restaurant
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Sea Heaven

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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Heaven wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€256/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,110
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Foundation Completed
25%
3. Rate
Structural process
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Über den Bauträger - Bestart Heaven Co.,Ltd.

Alle Bestart Heaven Co.,Ltd. Projekte
2 Projekte 750 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sea Heaven
Haustiere sind im Sea Heaven nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Heaven wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Sea Heaven bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Heaven und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,110
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Foundation Completed
25%
3. Rate
Structural process
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt
Lauren R., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt mit einer guten Atmosphäre, angenehm zu leben. Dieser wird als Ferien-Wohnung für Rentner wie mein Vater und Mutter geeignet ist, so dass ich 2 1-Zimmer-Einheiten für unsere Eltern kaufen entschieden und für mich, wenn ich zu Besuch Phuket. Ich liebe die Einrichtungen in dem Projekt viel, wie ein Schwimmbad, Bar, Fitness, Yoga und vieles mehr. Ich kann mich nicht an alles erinnern. Darüber hinaus ist das Projekt direkt neben Naithon Strand. Es ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist gut, geeignet für Entspannung als auch. Ich machte keinen Fehler in Zimmer hier kaufen.
Direkt neben Naithon Strand.
Gianna Miller, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Direkt neben Naithon Strand mit einer ruhigen Atmosphäre. Die Lage eignet sich zum Sonnenbaden und die Jagd nach Fisch und Meeresfrüchte. Als ich das Projekt des Design sah, machte es mir von Japan denken, weil es Winter Bäume rund um das Gebäude. Der Pool auf dem Dach kommt mit herrlichem Meerblick. Das Vor-Ort-Restaurant verfügt über die romantische Atmosphäre, die von Zierpflanzen umgeben. Die Zimmerarten sind vom Studio zur Verfügung, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Duplex. Jeder von ihnen ist elegant eingerichtet. Ich mag die 1-Zimmer-Größe, weil es ausreichend ist. Das Möbel Qualität ist auch gut. Noch wichtiger ist, ist der Preis sehr erschwinglich. Es ist ein erstaunliches Projekt zu kaufen betrachtet.
Phuket
Sakhu
Neighborhood Overview of Sakhu, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sea Heaven

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Naithon Beach Villa in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Naithon Beach Villa
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€894
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Heaven Phase 2 in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Sea Heaven Phase 2
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
251
Verkaufspreis
€128K - €357K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Naithon Condominium in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
The Naithon Condominium
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€102K - €115K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€767 - €1.15K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Pearl Of Naithon in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Pearl Of Naithon
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€332K - €639K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€1.53K - €4.09K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Malaiwana in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Malaiwana
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€2.56M - €4.57M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Vista Del Mar Phuket in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Vista Del Mar Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€751K - €1.67M
Monatsmieten
€3.83K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Casa Sakoo in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Casa Sakoo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€176K - €355K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€2.04K - €3.83K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Aileen Villas Phase 6 in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Aileen Villas Phase 6
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€332K - €434K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Tiana The Nature Villas in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Tiana The Nature Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€510K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Aileen Villas Tropico (Phase 2) in Sakhu, Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€353K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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