4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Court Sukhumvit 77

(4 Bewertungen)

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1625960

5% Mietrendite

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

287 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Dez 2018 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€1,090,000

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Court Sukhumvit 77

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Park Court Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,090,000 (€3,810/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 23, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 4

Größe 287 m²

Preis pro m² €3,810

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€433/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1625960

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,090,000

Gemeinschaftskosten

€433/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Park Court Sukhumvit 77

Bauträger: M.K. Real Estate Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Etagen: 7

Gebäude: 5

Objekte: 70

Projektfläche: 12,480 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1 Km

Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok

Park Court Sukhumvit 77 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Park Court Sukhumvit 77

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Park Court Sukhumvit 77

Kaufen 4 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Park Court Sukhumvit 77

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Park Court Sukhumvit 77 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €433 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Court Sukhumvit 77 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Park Court Sukhumvit 77 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr schattig und Zimmer ist geräumig

Andres Castenada, Mexiko, vor 3 Jahren

Eine schöne Residenz. Die Umgebung rund um ist ruhig mit einer schönen kühlen Brise aus guter Belüftung. Das Zimmer des anständige Größe kommt mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln, geeignet für eine Familie leben. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein modernes Fitnesscenter und einen Garten. Die Grünflächen verstreut das Projekt um. Das Personal ist sehr professionell und die Probleme schnell lösen, sehr das Geld wert!

Geeignet für Familien

Mammie Wilhoite, Neuseeland, vor 4 Jahren

Unser Zimmer ist sehr groß. Es gibt 3 Schlafzimmer und 5 Bäder, ideal für Familie leben. Das Zimmer ist mit modernen Geräten komplett eingerichtet, einfach zu bedienen. Das Projekt gemeinsame Raum verfügt über einen Resort-Stil Garten und ist komplett mit Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Freizeitgärten und kommunalen Fitnessraum. Die Atmosphäre ist ruhig und naturnah. Wir spüren, wie wir im Urlaub sind. Sehr angenehm!

Ich mag dieses Hotel wirklich

Mark Breeze, Neuseeland, vor 4 Jahren

Ich war in diesem Hotel mit meiner Familie. Insgesamt Ich mag diesen Ort. Der Raum blieb ich in einer 3-Zimmer-Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich auf 280 Quadratmetern. Der umfangreiche Raum macht mich wohl fühlen wie in einem Einfamilienhaus leben. Ich mag auch einen großen Garten in dem Projekt, und es gibt einen Spielplatz für unsere Kinder zu genießen. In Bezug auf die Lage, ist es gut, nicht weit von der Autobahn Chalong Rat und Chalerm Mahanakorn, machen um einfach reisen. Es ist ziemlich gut für Staus zu vermeiden. Ich mag es wirklich.

Schön Natur.

Shelley Morris, Australien, vor 4 Jahren

Die 3-Zimmer-Einheiten sind hier sehr geräumig und mit herausragenden und modernen Einbaumöbeln. Intimes, da es nur 2 Zimmer auf jeder Etage. Der gemeinsame Raum ist geräumig und mit einem Swimmingpool, Fitnessraum und einem Garten; sie waren sauber. Die Lage ist angenehm und ruhig in der Nähe von Tempel, Märkte, Einkaufszentren und entlang der Phra Khanong Kanal, was schön natürliche Umgebung, die in Bangkok ist sehr selten.

Bangkok

Phra Khanong Nuea