The Excel Hideaway Sukhumvit 71

(2 Bewertungen)

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

672 Objekte

9,260 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

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€57,600

▼ -20.7% unterbewertet

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€242

Projektübersicht vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok

The Excel Hideaway Sukhumvit 71 ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 672 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan und The Excel Ratchada 18.

Über The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Der Excel-Hideaway Sukhumvit 71, eine luxuriöse Wohnanlage am potenziellen Standort von Thonglor und On Nut, eine Verbindung zu verschiedenen Lebensstilen. Das Projekt wird von mehreren Annehmlichkeiten wie Habito Mall, On Nut Tesco, On Nut Big C extra umgeben. ‚Die Excel-Hideaway Sukhumvit 71‘ erhöht auch die Qualität von Gestaltung verhältnismäßig Lebensraum leben und Bereitstellung von hochwertigen Möbeln für funktionale Zwecke. Das Projekt ist mit modernen Annehmlichkeiten wie ein Salzwasserpool, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter, einen Shuttle-Bus-Service zur BTS-Station. Diese geben Ihnen die Annehmlichkeiten des Pendelns und das Leben in Bangkok metropolitan perfekt.

Projekt Information
Die Excel-Hideaway Sukhumvit 71 ist in der Soi Sukhumvit 71, Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung aus 3 Gebäuden auf etwa 5 rai. Es gibt 672 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es war eine Projektentwicklung von All Inspire Entwicklung im Jahr 2019.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (28-41,50 qm)
- 1 Schlafzimmer (Plus) (34 -38 m²)

Anlagen
- Empfangshalle
- Briefkasten
- Salz Schwimmbad
- Fitness Center
- Co-Arbeitsraum
- Garten
- Shuttle-Service-Station BTS
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, starten Sie von Ramkhamhaeng Road und in Richtung Süden, vorbei an Khlong Tan Kreuzung in Richtung Sukhumvit 71 Straße. Fahren Sie für 2,5 km und biegen Sie links auf die Soi Pridi Banomyong 14 für 600 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Soi Mee Suwan 14/10 für 270 Meter und 110 Meter links abbiegen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Kaufen 7 Mieten 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

Anzahlung

within 14days

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Über den Bauträger - All Inspire Development

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Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
Investment in completed real estate projects from other property developers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

Anzahlung

within 14days

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte!

Ronald Juventus, Italien, vor 4 Jahren

Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte. Ich habe das Zimmer seit der ersten Besichtigung gefallen, so dass ich es zu kaufen entschieden. Mein Zimmer ist 28 qm breit, was eine anständige Größe ist. Die Dekoration ist fabelhaft in einem modernen Stil. Den Preis wert! Schade, dass der Parkplatz ist unzureichend. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet. Wie für den Transport, ich denke, es für die ganz anders ist, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, weil das Projekt in einer kleinen Gasse ist, so selten ein Taxi Motorrad oder ein Taxi bekommen. Obwohl Sie einen Shuttle-Bus zur BTS-Station haben können, sind die Busse nicht so häufig. Ich besitze ein Auto, so dass die hier leben, zu pendeln ist sehr bequem. Nur 5 Minuten zu Habito Mall, 10 Minuten zum Emporium und der EmQuartier. Was eine richtige Entscheidung der Wahl dieser Stelle!

Gute Lage in der Nähe der Hauptstraße

Jeanie Guyer, Kanada, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, das Projekt zu prüfen. Die Lage ist gut, in der Nähe der Hauptstraße und das Gebäude ist bemerkenswert. Geräumige Gemeinschaftsraum mit kompletter Ausstattung, um das Projekt mit üppigen grünen Gärten dekoriert um, sehr schattig und angenehme Atmosphäre. Es ist eines der besten Projekte des Arbeitslebens gerecht zu werden. Ich bin in dem Projekt tatsächlich interessiert, aber ich werde warten, bis das Projekt abgeschlossen ist, weil ich an einem realen Projekt aussehen will und einfach meine Meinung zu bilden.

Bangkok

Phra Khanong Nuea