4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 1

(1 Bewertung)
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1058510
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1,000 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2008 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,000 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Karnkanok Ville 1 in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€101/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Pu Loei, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -6.1 Km
Wohnfläche 1,000 m²
Preis pro m² €101
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
250 m²
Grundstücksfläche 448 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€10/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1058510

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€101,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€10/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Karnkanok Ville 1
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Objekte: 392
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 6.1 Km
Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
Karnkanok Ville 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 1

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Karnkanok Ville 1 und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Lage ist ausgezeichnet und friedlich zu leben, einlädt!
Patharanan C., Thailand, vor 5 Jahren
Es ist ein 2-Geschichte beeindruckendes Massivhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Innern der Zustand sieht gut aus Möbeln. Ich kaufte das Haus zu einem hervorragenden Preis. Das Projekt der gemeinsamen Gebiet hat auch viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Garten und breiten Gemeindestraßen. Die Lage ist ausgezeichnet und friedlich zu leben, einladen, in der Nähe des Tweechol Botanic Garden.
Chiang Mai
San Pu Loei

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Karnkanok Ville 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
At Dream Heaven
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€76.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chanok Park Village
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€62.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thanakrit House
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€108K - €158K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€116K - €713K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
€433 - €1.27K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
290
Verkaufspreis
€135K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
€135K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
€637
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 6
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
509
Verkaufspreis
€65K - €173K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€510
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Park
Ort
San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€149K - €229K
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
€229K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
€99.4K - €303K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€560 - €892
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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