Chanok Park Village

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San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Im Bau

Projektübersicht vom Chanok Park Village in San Pu Loei, Chiang Mai

Chanok Park Village ist eine Haus und Villa Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chanok Park Village

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chanok Park Village gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Chiang Mai
    San Pu Loei
    Neighborhood Overview of San Pu Loei, Chiang Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    At Dream Heaven in San Pu Loei, Chiang Mai
    Name des Projekts
    At Dream Heaven
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    €75.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Thanakrit House in San Pu Loei, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Thanakrit House
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    €108K - €157K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Karnkanok Ville 1 in San Pu Loei, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 1
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    €66K - €101K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue in San Pu Loei, Chiang Mai
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    €115K - €710K
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    €431 - €1.27K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chiang Mai Flora Ville in Talat Khwan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Chiang Mai Flora Ville
    Ort
    Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €45.8K - €482K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Vararom Premium Kaewnawarat in San Pu Loei, Chiang Mai
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    €134K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    J.C. Garden Ville in San Na Meng, Chiang Mai
    Name des Projekts
    J.C. Garden Ville
    Ort
    San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    €381K
    Monatsmieten
    €1.83K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Grand Village in San Na Meng, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Grand Village
    Ort
    San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    €140K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mantana San Sai - Chiang Mai in San Na Meng, Chiang Mai
    Ort
    San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    €469K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    BELIVE Wongwaen-Sankampang in San Pu Loei, Chiang Mai
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    €134K
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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