2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada-Thapra

(1 Bewertung)

Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok

Reverenz-ID: U270347

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

60 m² Wohnfläche

25 Geschoss

Okt 2009 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€139,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada-Thapra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Parkland Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €139,000 (€2,310/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 8, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 25

Schlafzimmer 2

Größe 60 m²

Preis pro m² €2,310

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U270347

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €174,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €139,000 | Geschätzter Mietpreis: €536/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €35,000 UNTER (-20%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€139,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Ratchada-Thapra

Bauträger: Narai Property

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)

Etagen: 29

Gebäude: 1

Objekte: 734

Projektfläche: 3,100 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.5 Km

Ort: Dao Khanong, Bangkok

The Parkland Ratchada-Thapra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Parkland Ratchada-Thapra

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Parkland Ratchada-Thapra

Kaufen 4 Mieten 7

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im The Parkland Ratchada-Thapra

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Ratchada-Thapra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Ratchada-Thapra und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolles Deal für Investitionen, es lohnt sich!

Tien Hu, Thailand, vor 5 Jahren

Es war die richtige Entscheidung, dass ich dieses Zimmer seit meinem Uni-Leben gekauft hatte, und nachdem ich den Abschluss gemacht hatte, habe ich auch einen Job in der Nähe. So leben längere Zeit, ist zumindest mehr wert, da es sicher ist. Die monatliche Ratenzahlung ist nicht sehr teuer. Es ist erschwinglich, wenn Sie ein Gehalt von 30k haben. Das Projekt verfügt über gemeinsame Bereiche wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek und einen Parkplatz. Seien Sie nicht besorgt um die Sicherheit, wenn Sie alleine leben, weil diese Wohnung sehr streng ist, wer eintritt, wer eintritt und ausgeht, was sehr beruhigend ist. Die Lage des Projekts ist ausgezeichnet. Es liegt neben der Hauptstraße in der Nähe des Einkaufszentrums Lifestore Thapra und Iconsiam, weniger als 10 Minuten Fahrt.

Bangkok

Dao Khanong