U Delight@Talat Phlu Station

(1 Bewertung)
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
34 Etagen
937 Objekte

Projektübersicht vom U Delight@Talat Phlu Station in Dao Khanong, Bangkok

U Delight@Talat Phlu Station ist eine Wohnanlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 937 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke

Über U Delight@Talat Phlu Station

Haltestelle U Delight@Talat Phlu
Residieren Sie in der besten Hochhaus-Eigentumswohnung im Bezirk Thon Buri, einer Gegend im modernen Bangkok, in der Nähe von Talat Phlu BTS und Ratchaphruek BRT. Das Projekt ist auch umgeben von Bürogebäuden, privaten und staatlichen Behörden, Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern und führenden Kaufhäusern wie Thai Chuai Thai Plaza, ASIATIQUE The Riverfront, MaxValu Tanjai, Robinson Department Store Bang Rak, Centralplaza Rama 3, Union Mall , Taksin Krankenhaus und Phraborom Maharatchawang.

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen U Delight@Talat Phlu Station mit bis zu 937 verfügbaren Einheiten, in High-End-Entspannung einzutauchen. Der Komplex wurde in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über eine Zimmerauswahl, die von Ein- bis 2-Schlafzimmer-Layouts reicht, wobei die nutzbare Fläche bei 30 Quadratmetern beginnt. Das Projekt bietet Ihnen freundlicherweise ein komfortables Wohnerlebnis mit einer vollständigen Liste der Einrichtungen der Bewohner, darunter ein Salzwasserpool, ein Fitnessraum, ein Dampfbad, ein Garten mit Entspannungsecke, großzügige Parkplätze, Schlüsselkartenzugang und ein 24-Stunden-Service Sicherheitssystem.

Projektinformationen
U Delight@Talat Phlu Station befindet sich in der Ratchadaphisek Road, Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok. Es handelt sich um ein Wohnhochhausprojekt, das aus einem 34-stöckigen Gebäude A und einem 27-stöckigen Gebäude B mit insgesamt 937 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von Grand Unity Development entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (30-45,5 qm)
2 Schlafzimmer (51-72 qm)

Projekteinrichtungen
Rezeptions-/Lobbybereich
Kommunale Turnhalle
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Internet
Stream-Raum
Bibliothek
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Schlüsselkartenzugang
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
-Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die BTS-Station, die dem Projekt am nächsten liegt, ist Talat Phlu BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie die Ratchaphruek Road für etwa 49 Meter nach Westen und dann für etwa 150 Meter geradeaus zur Ratchadaphisek Road. Biegen Sie für etwa 28 Meter links ab und nehmen Sie die Überführung, um die Straße zu überqueren. Gehen Sie danach etwa 76 Meter geradeaus und biegen Sie dann rechts auf die Ratchadaphisek Road für etwa 450 Meter ab. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

-Anreise mit dem Auto: Sie können an der Vorderseite des The Mall Life Store Tha Phra beginnen, nach Süden fahren und links auf die Ratchadaphisek Road für etwa 900 Meter abbiegen, dann links halten und auf der Ratchadapisek Road für etwa 260 Meter weiterfahren Metern und machen Sie eine Kehrtwende für etwa 850 Meter. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station

Kaufen 12 Mieten 4
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€57,500
€1,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€115,000
€2,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€69,000
€2,300/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€61,000
€2,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€61,000
€2,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€61,000
€2,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€123,000
€2,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€74,100
€2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€53,600€61,000
€1,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.42 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€61,000
€2,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€70,200
€2,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
€72,800
€2,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im U Delight@Talat Phlu Station

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about U Delight@Talat Phlu Station
Haustiere sind im U Delight@Talat Phlu Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom U Delight@Talat Phlu Station und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung in guter Lage, 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Thapra
Yu Xuan, China, vor 4 Jahren
Diese Wohnung befindet sich auf der Ratchadaphisek Road. Es ist eine günstige Lage in der Nähe der Schnellstraße, Restaurants und Läden. Das Einkaufszentrum Tha Phra liegt nur 700 m entfernt. Aus diesem Grund habe ich hier eine Eigentumswohnung gekauft. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, komplett möbliert mit einem kompletten Set an Einbaumöbeln. Der Grundriss ist gut durchdacht und proportioniert. Außerdem bekomme ich ein Sofa, Regale, Schränke, einen Esstisch im Wohnzimmer, einen Kleiderschrank und einen Schminktisch im Schlafzimmer und eine Thekengarnitur mit Spüle in der Küche. Es gibt 2 Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Ich muss überhaupt nichts dekorieren oder kaufen. Alles passt gut. Vor allem die Ausstattung hier ist hervorragend. Es gibt eine Empfangshalle mit kostenlosem WLAN. Die Haupteinrichtungen befinden sich auf der 5. Etage, darunter ein Salzwasserpool, ein Entspannungsbereich am Pool, ein Fitnessraum und ein Dampfbad. Ich kann mit Zuversicht sagen, dass diese Wohnung ideal für Menschen im erwerbsfähigen Alter ist.
Bangkok
Dao Khanong
Neighborhood Overview of Dao Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von U Delight@Talat Phlu Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Parkland Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
€65.9K - €141K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €615
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
930
Verkaufspreis
€51.5K - €56.3K
Monatsmieten
€205 - €384
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Loft @Talat Phlu Station in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
879
Verkaufspreis
€63.8K - €97.3K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €640
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
705
Verkaufspreis
€38.4K - €666K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€243 - €256
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Verkaufspreis
€52.5K - €141K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€307
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Whizdom Station Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
€67.9K - €218K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €768
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra in Talat Phlu, Bangkok
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
€68.9K - €206K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€295 - €640
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Cube Urban Sathorn-Chan in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€71.7K - €125K
Monatsmieten
€615
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zelle+ Talat Phlu Station in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Zelle+ Talat Phlu Station
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€50.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Verkaufspreis
€71.4K - €171K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€346 - €691
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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