2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung

(2 Bewertungen)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U267853

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

130 m² Wohnfläche

2 Geschoss

5 Monate Made To Order

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€403,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung in Na Kluea, Pattaya und wird 5 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €403,000 (€3,100/m²) erwerben oder diese für €1,380 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am Strand

Strandzugang

Direkt am Meer

Meerzugang

Privataufzug

Direktzugang zum Pool

Whirlpool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Ofen

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 2, 2020

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 130 m²

Preis pro m² €3,100

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€162/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U267853

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €534,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €403,000 | Monatliche Miete: €1,380/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €131,000 UNTER (-25%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€403,000

Gemeinschaftskosten

€162/Mo.

Mietepreis

€1,380/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung

Bauträger: k. A.

Baustatus: Bauzeit (5 Monate)

Etagen: k. A.

Gebäude: k. A.

Objekte: 95

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.9 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung Projekt Details

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung?

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zimmer, gute Atmosphäre

Janeth Horiuchi, Schweiz, vor 4 Jahren

Das Zimmer ist schön, und die Atmosphäre ist toll. Die Wohnung liegt in der Nähe Wongamat Beach, wo Sie in das Meer oder den Swimmingpool sehr bequem schwimmen können. Die Projektmöglichkeiten sind ideal zum Entspannen. Die Umgebung ist ruhig und nicht überfüllt. Haushälterinnen sind die Reinigung der Zimmer jeden Tag. Die Lage ist auch günstig gelegen und Zugang überall wie Restaurants und Cafés, wo man leicht etwas zu essen kaufen können zu essen.

Nizza Projekt sitzt direkt neben Wong Amat Strand

Cedrik Bisignano, Österreich, vor 5 Jahren

Das Projekt Atmosphäre ist sehr gut, direkt neben Wong Amat Strand, der ruhig ist. Es gibt einen großen Pool, und es ist immer sauber gehalten. Das Personal ist so hilfsbereit. Das Zimmer, das ich gemietet hatte zwei Schlafzimmer mit Balkon mit Meerblick. Neben der Herstellung der Atmosphäre sehr gut, es ist auch eine gute Windströmung im Laufe des Tages, es ist so gemütlich zu machen. Das Design wirkt modern. Es gibt eine gute Küche. Es ist sehr bequem für das Kochen. Die Lage ist perfekt, da es nicht weit von dem Restaurant und Convenience-Stores ist. Außerdem ist es nicht so viel los wie Bali Hai oder Jomtien Beach, die Ich mag.

Pattaya

Na Kluea