Baan Fah Greenery

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Apr 2013 Fertiggestellt
205 Objekte

Projektübersicht vom Baan Fah Greenery in Nong Prue, Pattaya

Baan Fah Greenery ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 205 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Fah Greenery
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Fah Greenery, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Fah Greenery und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fah Greenery gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Prue
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Anlagen in der Nähe von Baan Fah Greenery

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villa La Richie in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Villa La Richie
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€134K - €258K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Ruen Pisa Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Ruen Pisa Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Natureza Art in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Natureza Art
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
€35.2K - €56K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €507
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
€25.1K - €42.6K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini CondoTown North Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
€29.2K - €40.1K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mandarin Eastville in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Mandarin Eastville
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €1.37K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Madcha Le Villa in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Madcha Le Villa
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€532K - €659K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
The Coral Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Coral Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1070
Verkaufspreis
€58K - €169K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2027
Baustatus
Im Bau
Baan Samran in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Samran
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€256K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Fah Greenery Loft Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€118K - €137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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