2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

(1 Bewertung)
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1404148
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite in Maenam, Koh Samui und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €319,000 (€1,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 10, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Maenam, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach -1 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² €1,590
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
400 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1404148

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€319,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2008)
Objekte: 23
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach - 1 Km
Ort: Maenam, Koh Samui
Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

Kaufen 1 Mieten 8
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Maenam Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
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Guter Agent
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren
Khun Tom von der Agentur Fazwaz war sehr hilfreich. Wir empfehlen ihn. Gute Aufmerksamkeit für unsere Bedürfnisse und half, einen guten Platz zu finden.
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Forest Residence
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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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€187K
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Jun 2024
Baustatus
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Avanta Condominium
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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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€56K - €84.1K
▼ -10.5% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
Dez 2009
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Fertiggestellt
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The Blue Lotus
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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k. A.
Verkaufspreis
€124K
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k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Savana Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€201K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Maenam Garden Estate
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€318K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Myah Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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4
Verkaufspreis
€278K
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k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MISS Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€178K - €255K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mae Nam 1
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€275K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Paradise Spring Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€357K - €405K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cube Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
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