Maenam Garden Estate

 (Bewertung schreiben)
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Dez 2023 Fertiggestellt
4 Objekte
2,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Maenam Garden Estate in Maenam, Koh Samui

Maenam Garden Estate ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Zilla Villa entwickelt.

Verfügbare Objekte im Maenam Garden Estate

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Maenam Garden Estate inseriert werden
Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Maenam Garden Estate?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maenam Garden Estate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Finished Building
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€25,400
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
Off Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
25%
1. Rate
1st Installment
25%
2. Rate
2nd Installment
25%
3. Rate
3rd Installment
25%

Projektplan

Über den Bauträger - Zilla Villa

Alle Zilla Villa Projekte
1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maenam Garden Estate
Haustiere sind im Maenam Garden Estate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maenam Garden Estate ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €10.
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Maenam Garden Estate und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maenam Garden Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Finished Building
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€25,400
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
Off Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
25%
1. Rate
1st Installment
25%
2. Rate
2nd Installment
25%
3. Rate
3rd Installment
25%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Koh Samui
Maenam
Neighborhood Overview of Maenam, Koh Samui

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Maenam Garden Estate

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mae Nam 1 in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Mae Nam 1
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€248K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Myah Villas in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Myah Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Savana Villas in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Savana Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€200K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Khao Ron Hill Village in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Khao Ron Hill Village
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€735
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite in Maenam, Koh Samui
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€317K
Monatsmieten
€634 - €2.28K
Baujahr
Aug 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Mediterranea Villa in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Mediterranea Villa
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€251K - €276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Mediterranean Village in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Mediterranean Village
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Avanta Condominium in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Avanta Condominium
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€40.6K - €83.7K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Spring Villas in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Paradise Spring Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€403K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Boonyarat House in Maenam, Koh Samui
Name des Projekts
Boonyarat House
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€380 - €571
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr