1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

(1 Bewertung)

Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok

Reverenz-ID: U1094196

1 Schlafz.

1 Bäder

23 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Nov 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€36,700

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Unio Ramkhamhaeng-Serithai in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €36,700 (€1,600/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 17, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 23 m²

Preis pro m² €1,600

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€26/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1094196

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€36,700

Gemeinschaftskosten

€26/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 703

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 7.7 Km

Ort: Khlong Kum, Bangkok

Unio Ramkhamhaeng-Serithai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

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Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Unio Ramkhamhaeng-Serithai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unio Ramkhamhaeng-Serithai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Unio Ramkhamhaeng-Serithai und ist 7.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€25

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Bessere Wohnung, besseres Leben

Pajaree P., Thailand, vor 4 Jahren

Das Zimmer ist gut für mich, weil der Wohnraum lebenswert ist. Außerdem befindet sich die Wohnung im Zentrum von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und Märkten. Es gibt auch Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie z. B. den Schwimmbad und die Fitnesscenters. Es ist ein perfekter Ort. Übrigens ist das Sicherheitssystem hier streng und sicher. Ich muss mir nichts Sorgen machen.

Bangkok

Khlong Kum