1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight@Talat Phlu Station

(1 Bewertung)

Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok

Reverenz-ID: U1105666

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

11 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€60,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight@Talat Phlu Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage U Delight@Talat Phlu Station in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €60,500 (€2,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 15, 2022

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² €2,020

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€27/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1105666

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€60,500

Gemeinschaftskosten

€27/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: U Delight@Talat Phlu Station

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 34

Gebäude: k. A.

Objekte: 937

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.5 Km

Ort: Dao Khanong, Bangkok

U Delight@Talat Phlu Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station

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2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Stunden

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im U Delight@Talat Phlu Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom U Delight@Talat Phlu Station und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eigentumswohnung in guter Lage, 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Thapra

Yu Xuan, China, vor 4 Jahren

Diese Wohnung befindet sich auf der Ratchadaphisek Road. Es ist eine günstige Lage in der Nähe der Schnellstraße, Restaurants und Läden. Das Einkaufszentrum Tha Phra liegt nur 700 m entfernt. Aus diesem Grund habe ich hier eine Eigentumswohnung gekauft. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, komplett möbliert mit einem kompletten Set an Einbaumöbeln. Der Grundriss ist gut durchdacht und proportioniert. Außerdem bekomme ich ein Sofa, Regale, Schränke, einen Esstisch im Wohnzimmer, einen Kleiderschrank und einen Schminktisch im Schlafzimmer und eine Thekengarnitur mit Spüle in der Küche. Es gibt 2 Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Ich muss überhaupt nichts dekorieren oder kaufen. Alles passt gut. Vor allem die Ausstattung hier ist hervorragend. Es gibt eine Empfangshalle mit kostenlosem WLAN. Die Haupteinrichtungen befinden sich auf der 5. Etage, darunter ein Salzwasserpool, ein Entspannungsbereich am Pool, ein Fitnessraum und ein Dampfbad. Ich kann mit Zuversicht sagen, dass diese Wohnung ideal für Menschen im erwerbsfähigen Alter ist.

Bangkok

Dao Khanong