1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Around Sukhumvit 33

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1413208

4% Mietrendite

Vermietet bis Jun 1, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

27.35 m² Wohnfläche

19 Geschoss

Okt 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€146,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Around Sukhumvit 33

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Around Sukhumvit 33 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €146,000 (€5,350/m²) erwerben oder diese für €505 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2023

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafz. 1

Größe 27.35 m²

Preis pro m² €5,350

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Noble Around Sukhumvit 33

Gemeinschaftskosten

€48/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1413208

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€146,000

Gemeinschaftskosten

€48/Mo.

Mietepreis

€505/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Around Sukhumvit 33

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)

Etagen: 25

Gebäude: 1

Objekte: 274

Projektfläche: 2,780 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Noble Around Sukhumvit 33 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Around Sukhumvit 33

Gemeinschaftspool

25. Geschoss
Fitnessstudio

25. Geschoss
Lounge / Salon

14. Geschoss
Grünflächen

14. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Around Sukhumvit 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Around Sukhumvit 33 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Around Sukhumvit 33 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station

Marcie Heidel, Kanada, vor 3 Jahren

Ich habe die Möglichkeit, den Ausstellungsraum Noble Around Sukhumvit zu besuchen 33, ein neues Projekt, das für eine lange Zeit ins Leben gerufen wurde. Es ist geeignet für Kauf und Vermietung, weil es in der Gegend ist, wo viele Ausländer wohnen. Der Preis scheint ein wenig teuer, aber es lohnt sich, die langfristige Investition. Was mich anzieht, ist die Lage des Projekts; es ist in der Nähe der Skytrain-Stationen und Einkaufszentren. Das Projekt konzentriert sich vor allem auf Grünflächen und die städtischen Leben Bedürfnisse, die ein Naturpark wollen sitzen und entspannen. Der Innenraum ist ein ausgezeichnetes Design und Dekoration. Alle verwendeten Materialien sind langlebig, und die Farbtöne der Natur entspricht, indem Sie weiß, dunkelbraun und hellbraun Farben Luxus zum Projekt hinzuzufügen. Die Zimmergrößen sind in verschiedenen Größen von 1 bis 2 Schlafzimmer, und es verfügt über 4 Größen von 1 Schlafzimmer (S, M, L) und 2 Schlafzimmer zur Auswahl. Außerdem bietet das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, ob es sich um ein Gemeinschaftspool ist, ein Fitnessraum, eine Bibliothek, etc. Alles bequem mit einem privaten Aufzug, der uns mehr Komfort gibt. Im Allgemeinen Es kann als ein interessantes neues Projekt und den Kauf wert betrachtet werden.

Bangkok

Khlong Tan Nuea