Noble BE33

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

31 Etagen

1 Gebäude

282 Objekte

3,223 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 22 Objekte

€191,000

▲ 0.3% überbewertet

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€509

Projektübersicht vom Noble BE33 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Noble BE33 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 282 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Über Noble BE33

Edler BE33, eine moderne Stil Wohnung in bester Lage der Sukhumvit Gegend. Perfektes Design in jedem Detail. Umgeben von einer Grünfläche über 1.000 qm und Vor-Ort-Einrichtungen, die sind gut für Sie ausgewählt, darunter einen Salzwasserpool, Semi-Outdoor-Lounge, Dampfbad und ein Fitnesscenter. Gestalten Sie Ihren Wohnstil mit edlen BE33

Projekt Information

Edler Bee liegt in Soi Sukhumvit 33, Khlong Tan Nuea Sub-District, Wattana District, Bangkok. Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, 1 Gebäude von 31 Etagen, auf einer Fläche von 2 rai. Es gibt 282 Wohneinheiten mit der Ausgangsflächeneinheit von 34 bis 139 qm Das Projekt war bereit, in 2017 mit dem Startpreis von 6.000.000 Baht zu bewegen.

Zimmerarten

1-Zimmer-Typ (34-43 m²)
2-Zimmer-Typ (51-69 m²)
3-Zimmer-Typ (979 Quadratmeter)
Penthouse (109-139 m²), 4 Einheiten

Anlagen

Empfangshalle
Salz Schwimmbad
Infinity-Pool, über 28 Meter lang,
Kinderbecken
Zentraler Garten auf G Boden und 29. Etage
Semi Outdoor Lounge
Separate Dampfbad für Mann und Frau
Fitness Center
Mehrzweckraum
Mailroom
2 private Aufzüge / 1 Lastenaufzug
24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
Parkplätze auf G Boden B5 Etagen aufnehmen 65% der Autos (ohne Doppelwagen)
Grünfläche, mehr als 1000 Quadratmeter

Anfahrt zum Projekt

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, erhalten bei Phrom Phong BTS, die nächste Lage in 700 Meter von entfernt. Richtung Nordwesten auf der Sukhumvit Road für 350 Meter. Dann biegen Sie rechts in die Soi Sukhumvit 33 Fuß für 350 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Um das Projekt mit dem Auto zu besuchen, starten Sie von der Sukhumvit Road. Dann biegt in Soi Sukhumvit 33, für etwa 1 Minute entfernt. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Fitnessstudio

29. Geschoss
Yoga-Bereich

29. Geschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss

Video von Noble BE33

Projektübersicht
Why I Buy This Condo

Verfügbare Objekte im Noble BE33

Kaufen 22 Mieten 67

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble BE33

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Within 28 days of reservation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Fitnessstudio

29. Geschoss
Yoga-Bereich

29. Geschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble BE33

Haustiere sind im Noble BE33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble BE33 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble BE33 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Within 28 days of reservation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Projekt liegt in der Nähe Phrom Phong BTS-Station, so convinient!

Ava Kaiser, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich kaufte hier ein Zimmer. Ich mag das. Es lohnt sich die Begleichung seiner Qualität und die Lage bedenkt. Mein Zimmer ist in einer mittelgroßen Ein-Zimmer-Einheit mit einigem Stück Einbaumöbeln. Ich mag die Turnhalle wie es nicht nur Geräte für Herz-Kreislauf- und Krafttraining, sondern auch ein Stretching-Studio. Dieses Projekt liegt in der Nähe Phrom Phong BTS-Station zu Fuß zu erreichen, sehr bequem.

Bangkok

Khlong Tan Nuea