1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Beach Jomtien

(6 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1181106

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

23 m² Wohnfläche

16 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(6 Bewertungen)

Verkaufspreis

€35,400

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Beach Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Park Beach Jomtien in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €35,400 (€1,540/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 6, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 16

Schlafz. 1

Größe 23 m²

Preis pro m² €1,540

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€12/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1181106

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€35,400

Gemeinschaftskosten

€12/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Beach Jomtien

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 30

Gebäude: 3

Objekte: 1846

Projektfläche: 30,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Lumpini Park Beach Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Strandzugang

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Park Beach Jomtien

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Beach Jomtien

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Beach Jomtien

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Beach Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €12 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Beach Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Park Beach Jomtien und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schöne Aussicht und in der Nähe von Jomtien Beach

Mercedes Wolford, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich habe das Glück, ein Zimmer im Jomtien Beach zu mieten. Jeden Morgen wache ich auf, ich fühle, dass ich positive Energie erhalten. Ich habe auch mit angenehmer Entspannung berühren, weil diese Wohnung ruhig und nicht laut. Der Pool und Fitnessraum ist sauber. Der Garten ist sehr gepflegt, die ich liebe im Laufe des Tages zu sitzen und zu entspannen. Außerdem gibt es auch viele leckere Restaurants für mich als Person zu wählen, die so sehr liebt, zu essen.

Schöne Aussicht, neben dem Jomtien Beach

Carmen Turrentine, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ein großes Projekt direkt am Jomtien Beach. Ich muss nicht sagen, wie schön die Aussicht ist. Das Zimmer ist mit Blick auf ein Blick aufs Meer, so dass Sie den endlosen Weit Engel Blick sehen können - sehr schöne Atmosphäre. Das Projekt verfügt über einen kompletten Gemeinschaftsraum mit einem großen Außenpool und einem großen Parkplatz. Ich lebe auf der 24. Etage, in einem 1-Zimmer-voll eingerichtete Einheit mit einer kleinen Küchenecke. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Nicht zu empfehlen als Familie zusammen zu leben, weil das Zimmer ist recht klein, aber wenn Sie mit Ihrem Partner leben, ist es die richtige Größe und leicht zu reinigen.

Neben den Strand, geeignet für ein Paar

Suraphat R., Thailand, vor 4 Jahren

Fantastische Wohnung am Strand

Jason H., Australien, vor 4 Jahren

Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt ist es ist sehr befriedigend. Der Preis ist angemessen, wenn man bedenkt, dass es in einer guten Lage. Es dauert etwa eine Stunde von BKK. Nur die Straße überqueren, können Sie zu Jomtien Strand gehen. Wie auch immer, es ist ziemlich weit vom Zentrum von Pattaya City. Die meisten Angestellten sind freundlich und hilfsbereit. Es gibt nur wenige Male, dass Sie sie unwissend finden. Für mich ist es akzeptabel, da es über tausend Einheiten. Es ist eine Herausforderung ganz zu verwalten. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Bibliothek und Parkplätze ausreichend für alle Bewohner. Sie bleiben alle Zeit sauber. Auch sind Automaten sehr praktisch, wie Waschmaschinen, Trockner und Getränkeautomaten. Leider gibt es keine Münze Austauschmaschine, so dass ich Sie empfehlen Münzen im Voraus vorzubereiten. Das Zimmer, dass ich bleibe in einer Ein-Zimmer-Einheit auf ca. 28 qm Es ist nicht groß, aber ich weiß nicht unwohl fühlen. Außerdem ist es aus hochwertigen Materialien gefertigt. Ich halte es für Investitionen oder den Kauf als Ferienhaus.

Neue Wohnung zu einem erschwinglichen Preis

Carmelina Wilham, Australien, vor 5 Jahren

Es ist eine neu gebaute Wohnanlage mit relativ günstigen Preisen. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Pool mit Kartenzugang und anderen Gemeinschaftspool am Meer. Am Abend ist die Landschaft so atemberaubend, wo Sie bequem entspannen können. Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Stil eingerichtet, die für alle Altersklassen entspricht. Darüber hinaus sind die Projektanlagen und Management ausgezeichnet. Es ist ein großer Wert, der es für den Aufenthalt zu kaufen. Abgesehen davon ist das Projekt Lage schön, in der Nähe von South Jomtien Beach und Einkaufszentren, ein paar Minuten Zeit nehmen nur. Es ist sicher und sicher, hier zu bleiben ist sehr komfortabel.

Erschwingliche Wohnung mit wenigen Schritten zu Jomtien Strand

Samella Abbas, Türkei, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist ganz in der Nähe Jomtien Strand. Die Atmosphäre ist sehr gut; Zur Ausstattung des Projektes wird auch vollenden, wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Sauna, einen Fitness Garten und eine Bibliothek. Das Zimmer ist in Ordnung. Ich vermiete eine 1-Zimmer-Einheit. Der Wohnbereich ist recht klein, aber gut aufgeteilt, nicht beengt. Die Möbel sind Standard. Im Laufe meines Aufenthalts habe ich noch nie irgendwelche Probleme konfrontiert. Erwarten Sie nicht zu viel über die Privatsphäre, weil es 3 Gebäude mit mehr als 2.000 Wohneinheiten. Mit seiner guten Lage und Preis, ist die Wohnung sehr beliebt für das Leben und die Vermietung. Es ist wirklich viel los, vor allem in der Hochsaison. Der gemeinsame Bereich ist manchmal unzureichend.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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