Trio Gems

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Apr 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
315 Objekte
4,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Trio Gems in Nong Prue, Pattaya

Trio Gems ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 315 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sea View Grand entwickelt.

Über Trio Gems

Trio edel, eine erschwingliche Urlaubsmitglied mit Wow-Faktor, ist nur 400 Meter neben dem Strand von Jomtien und ist dicht mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bars, Cafés usw. ausgestattet, um alle Lebensstile zu unterstützen Bedürfnisse, einschließlich Ban Amphur Beach, Tiger Park Pattaya, Ocean Marina Pattaya, Unterwasserwelt Pattaya, Pattaya Memorial Hospital, Ton Pho Markt, Makro South Pattaya usw.

Darüber hinaus bietet das Projekt verschiedene Zimmertypen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner zu erfüllen, von Studio bis zu 2-Zimmer-Einheiten, die vollständig eingerichtet und vollkommen proportioniert sind. Es verfügt auch über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter den Pool, den Whirlpool, den Gemeinschaftspool, den Gemeinschaftsgarten, den Spielplatz im Freien, Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und kostenfreies WLAN im gesamten Projekt.

Projekt Information
Trio Edelsteine ​​ist ein 8-stöckiges Wohnanlage mit niedrigem Wohnanlage, das aus 3 Gebäuden mit 315 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 2.3 RAI besteht. Es befindet sich in SOI Jomtien, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Das Projekt wurde im Jahr 2017 von Meerblick entwickelt und abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (30 qm)
- 1 Schlafzimmer (33 qm)
- 2 Schlafzimmer (50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Jomtien Beach beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von ca. 600 Metern Südost auf die Jomtienaineung Road fahren. Dann biegen Sie links ab auf das SOI Bun Kanchana, um etwa 400 Meter weiterzumachen und biegen Sie nach links in das SOI BUN KANCHANA auf. 7. Fahren Sie danach weiter und biegen Sie etwa 2,1 Kilometer weiter an und biegen Sie links ab, um weitere 170 Meter fortzufahren. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Jardin commun at Trio Gems
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Piscine commune at Trio Gems
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gym commun at Trio Gems
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Trio Gems

Verfügbare Objekte im Trio Gems
€33,100
€1,090/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€29,400
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,000
€1,080/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€36,700€36,700
€1,070/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€36,700€36,700
€1,070/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€29,600
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€37,200€37,200
€1,070/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€29,800
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€29,800
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€37,900
€1,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€37,900
€1,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€29,800
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€37,900€38,100
€1,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€29,800
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,100
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,300
€1,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,100
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,400€38,500
€1,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,300
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,400€38,500
€1,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,300
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,500€38,800
€1,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,500
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,700€38,700
€1,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,800€38,800
€1,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,500
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,500
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,800€38,800
€1,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€30,500
€1,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Trio Gems
€38,800€38,800
€1,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Trio Gems

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trio Gems wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.
€5/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€1,780
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Jardin commun at Trio Gems on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Piscine commune at Trio Gems on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gym commun at Trio Gems on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Über den Bauträger - Sea View Grand

Alle Sea View Grand Projekte
1 Project 315 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Trio Gems
Haustiere sind im Trio Gems nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trio Gems wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trio Gems und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine erschwingliche Mietkosten.
Lisa T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Dieses Projekt hat günstige Mietkosten, und alles ist praktisch. Es gibt einen Whirlpool, einen Pool und einen Spielplatz. Der einzige Untergang ist, dass das Justizstab nicht so freundlich ist, wie sie sein sollten. Das Zimmer, das meine Familie und ich in der Familie blieben, hat 2 Schlafzimmer, geräumig und gut geteilt, wunderschön eingerichtet und komfortabel, da es alle Möbel und Geräte verfügt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Jomtien Beach, nur 5 Gehminuten entfernt. In dieser Nachbarschaft gibt es Sorten von Restaurants und Cafés.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Trio Gems

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pattaya Condotel Chain in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Condotel Chain
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
€48.1K - €1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Lalana in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
€29.6K - €461K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €1.79K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Beach Paradise in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Beach Paradise
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
€45.7K - €947K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€896 - €3.84K
Baujahr
Nov 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Solaris Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Solaris Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€50.4K - €120K
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
La Santir in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
La Santir
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
523
Verkaufspreis
€38.6K - €132K
▼ -18.3% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €358
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Adare Gardens 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Adare Gardens 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.15K - €1.28K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Seaview Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Lumpini Seaview Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1846
Verkaufspreis
€33K - €46.6K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€179 - €256
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Aeras in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Aeras
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
€93.5K - €305K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€589 - €947
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Lalana 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Suan Lalana 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€166
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Seas Resort in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Seven Seas Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1520
Verkaufspreis
€53.7K - €384K
▼ -5.4% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €896
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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