1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Sathorn Sierra

5 (1 Bewertung)
Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Reverenz-ID: U1384824
5% Mietrendite
€102,000
1 Schlafz.
1 Bäder
34 m² Wohnfläche
26 Geschoss
Aug 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Sathorn Sierra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €102,000 (€2,990/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Immobilientyp Wohnung
Geschoss 26
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² €2,990
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€36/Mo.
Angeboten von
Privat
Inserierungsdatum Mär 15, 2023
Zuletzt aktualisiert vor 5 Tagen
Reverenz-ID U1384824

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€102,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€36/Mo.
Geschätzter Mietpreis
€432/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life Sathorn Sierra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Life Sathorn Sierra
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
Etagen: 40
Gebäude: 1
Objekte: 1971
Projektfläche: 12,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.2 Km
Ort: Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Life Sathorn Sierra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Life Sathorn Sierra

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon
    5. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    40. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,380
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Sathorn Sierra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €36 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sathorn Sierra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life Sathorn Sierra und ist 0.2 km entfernt.
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue fast abgeschlossene Wohnung im Bereich Sathon CBD
5 Kayama Shino, Japan, vor 2 Jahren
Ich habe den Projekt Showroom vor ein paar Tagen während des Open House-Events besucht. Dieses Projekt verfügt über mehrere Sonderangebote. Es ist in der Nähe des Sathon CBD-Gebiets und der Skywalk der Talat PHLU BTS Station, der nur 150 Meter entfernt ist und eine Vielzahl von Lifestyle-Center-Optionen bietet. Es verfügt auch über einen großen gemeinsamen Bereich mit einem einzigartigen Design. Wenn Sie Privatsphäre möchten, können Sie den gemeinsamen Innenbereich nutzen oder den Outdoor-Service als Teil einer Gemeinschaft sein. Außerdem verfügt das Projekt über 40 Etagen mit einem kurvigen Blick auf den Chao Phraya River aus den oberen Etagen. Je nach Ihren Anforderungen können Sie auch aus vier verschiedenen Zimmerstilen auswählen. Der Parkplatz ist jedoch kleiner als die Einheitsnummern, die insgesamt 1.971 Einheiten, und der Eingang des Projekts ist aufgrund der zahlreichen Straßen schwer zu bemerken. Schließlich werden Menschen, die sich auf den öffentlichen Verkehrsmitteln verlassen, von diesem Projekt profitieren.
Bangkok
Talat Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Projekte in der Nähe vom Life Sathorn Sierra

Ort
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Regent Orchid TalatPhlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
€52.3K - €57.8K
Monatsmieten
€220 - €331
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Verkaufspreis
€65.8K - €89.5K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
€74.7K - €216K
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Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
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Verkaufspreis
€79.6K - €140K
▲ 4.7% überbewertet
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Baujahr
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Baustatus
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Life @ Thaphra
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Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
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672
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€65.8K - €68.1K
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€234 - €262
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The Parkland Grand Taksin
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Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
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€79.9K - €95.4K
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711
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▲ 1.6% überbewertet
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Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
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829
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€73K - €128K
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€275 - €331
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Sky Wutthakat
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
527
Verkaufspreis
€61.1K - €155K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€275 - €813
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€128K - €242K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€826
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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