1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Tropicana

(1 Bewertung)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1077936

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

33 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€86,100

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Tropicana

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage City Garden Tropicana in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €86,100 (€2,610/m²) erwerben oder diese für €302 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 29, 2022

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 33 m²

Preis pro m² €2,610

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1077936

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€86,100

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Mietepreis

€302/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: City Garden Tropicana

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 188

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 2.1 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

City Garden Tropicana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im City Garden Tropicana

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana

Kaufen 17 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Garden Tropicana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Tropicana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Tropicana und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

20%

1. Rate

4 quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dies ist ein großartiger Ort, um in der Nähe von Wong Amat Beach zu bleiben

Jennifer F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Dies ist ein großartiger Ort, um in der Nähe von Wong Amat Beach zu bleiben, mit ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, und es ist nicht weit vom Strand von Pattaya entfernt. Es gibt verschiedene Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte, die sehr leicht zu finden sind. Ich würde empfehlen, dass Sie, wenn Sie kein privates Auto haben, einen Taxi-Service verwenden sollten, da die Straße nachts ziemlich dunkel ist. Und in der Wohnung gibt es auch einen Tuk-Tuk-Service. Das Personal ist schön und serviert exzellente Dienste. Der Pool ist auch sauber, und das Fitnesscenter ist gut. Das Zimmer ist geräumig und komplett eingerichtet. Ich habe eine 2-Zimmer-Einheit mit Meerblick gebucht. Die Ansicht ist atemberaubend. Ich fühle mich, als wäre ich voll ausgeruht. Ich empfehle diese Unterkunft.

Pattaya

Na Kluea