Zire Wongamat

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nov 2014 Fertiggestellt
54 Etagen
2 Türme
465 Objekte
9,480 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Zire Wongamat in Na Kluea, Pattaya

Zire Wongamat ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 465 Immobilien verteilt auf 54 Stockwerke und wurde von Raimon Land PCL. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: One City Centre, Tait 12 und The Estelle Phrom Phong.

Über Zire Wongamat

Zire Wongamat, eine Premium-Resort-Stil Eigentumswohnung neben Wongamat Strand, der besten Strand im Norden von Pattaya. Eine weitere Eigentumswohnungen bieten komplette Stockwerkeigentum. Das Projekt ist eine detaillierte Orientierung, wo jede Einheit ist geräumig, funktionell mit einem großen Balkon, so dass Sie einen unglaublichen Panoramablick auf dem Golf von Thailand bewundern können. Treffen Sie Ihren Lebensstil mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen und hervorragenden mit einem möglichen Standort. Nur 50 Meter zum Strand, ein einfacher Zugang zu Pattaya berühmte Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren, und nur 90 Minuten von Bangkok entfernt.

Projekt Information
Das Projekt wird in Wong Amat Beach, Soi Naklua 16, Na Kluea, Bang Lamung, Chonburi entfernt.

Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen Projekt aus 2 Gebäuden - Gebäude 1 von 37 Etagen und Gebäude 2 von 54 Etagen. Die Wohnung umfasst 465 Wohneinheiten auf ca. 5 Rai. Es ist eine Entwicklung von Raimon Land und wurde im Jahr 2014 fertig gestellt.

Zimmerarten
Studio (38 qm)
1 Schlafzimmer (49-76 m²)
2 Schlafzimmer (62-96 m²)
Deluxe (185 qm)

Einrichtungen
Empfangshalle
Wi-Fi Internet
Aufzug
Schwimmbad
Kinderbecken
Fitness Center
Sauna
Garten
Spielplatz
Parkplatz für 214 Autos
Der Aufbau Tor mit Key-Card System
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Route No. 7, in Richtung Westen zu Chonburi-Pattaya Road. Biegen Sie rechts auf der Sukhumvit Road und fahren für 380 Meter. Dann biegen Sie nach 600 m auf der North Pattaya Road links, bis Sie Dolphin Kreisverkehr sehen. Leicht nach rechts auf Pattaya-Naklua Road und weiter für 600 Meter und auf Soi Naklua 18. Halten für links abbiegen 820 m fährt, Soi Saranchol für 120 Meter geht; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Zire Wongamat
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Tennisplatz at Zire Wongamat
    Tennisplatz
    Erdgeschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Zire Wongamat
    Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Zire Wongamat
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby at Zire Wongamat
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Zire Wongamat

Kaufen 18 Mieten 46
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€170,000
€3,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€167,000
€4,290/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€160,000
€3,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€165,000€170,000
€4,220/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€279,000
€3,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€142,000
€2,900/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€137,000
€3,610/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€119,000
€2,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€145,000
€2,950/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€279,000
€3,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€165,000
€3,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€964,000
€4,820/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Geschoss 53 Geschoss
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€122,000
€2,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€279,000€285,000
€3,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€157,000
€3,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€140,000
€2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.03 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€145,000
€3,810/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
€124,000
€2,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Zire Wongamat

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Sauna
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Basketballplatz
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Zire Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Raimon Land Services
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Thai Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2. Rate
within 30 days from the SPA
90%
Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2. Rate
within 30 days from the SPA
90%

Projektplan

Über den Bauträger - Raimon Land PCL.

Alle Raimon Land PCL. Projekte
18 Projekte 5,432 Objekte

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Zire Wongamat
Haustiere sind im Zire Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Zire Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Zire Wongamat und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Thai Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2. Rate
within 30 days from the SPA
90%
Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2. Rate
within 30 days from the SPA
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Anlage ist gut entwickelt
Maximo Stamant, Italien, vor 7 Jahren
Die Anlage ist gut mit hochwertigen Materialien entwickelt. Es ist nur 50 Meter entfernt von Wong Amat, dem ruhigen und privaten Strand entfernt. Wie Sie wissen, gibt es viele Restaurants am Strand, wie Sie möchten. Das Hotel selbst verfügt über Einrichtungen für jeden Lebensstil abdeckt, wie ein Schwimmbad, Garten, Sauna, kostenfreien Internetzugang und einen Spielplatz. Es gibt 4 Arten von Zimmern zur Verfügung, von Studio bis hin 1 oder 2 Schlafzimmern und Deluxe-Zimmer, Der Garten rund um das Gebäude Schatten für die Bewohner zur Verfügung stellt. Der Raum blieb ich in einem ansehnlichen komplett eingerichtete Zimmer. Das Sicherheitssystem erfüllt einen guten Standard. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Beim letzten Mal fuhr ich von Bangkok, und es dauerte weniger als 2 Stunden. Wenn Sie eine Unterkunft nicht weit von Bangkok suchen, hier ist eine weitere Option für Sie.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Zire Wongamat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sky Beach in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Sky Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
€152K - €325K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €1.65K
Baujahr
Jun 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Saranchol Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Saranchol Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Northpoint in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Northpoint
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
€165K - €761K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €3.81K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
AD Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
AD Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€72.3K - €114K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €381
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Arom Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Arom Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
€229K - €660K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Orion Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€68.4K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay Residence 6 in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
View Talay Residence 6
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
€710 - €761
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ananya Beachfront Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€90.1K - €394K
▲ 3.9% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.27K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Cove Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Cove Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€290K - €2.3M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Riviera Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Riviera Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
979
Verkaufspreis
€68.2K - €812K
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.52K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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