1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aguston Sukhumvit 22

(6 Bewertungen)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1379494
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
51 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aguston Sukhumvit 22

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Aguston Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €196,000 (€3,840/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 7, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 51 m²
Preis pro m² €3,840
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€79/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1379494

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€196,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€79/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aguston Sukhumvit 22, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Aguston Sukhumvit 22
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 35
Gebäude: 2
Objekte: 269
Projektfläche: 5,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Aguston Sukhumvit 22 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Golfsimulator Golfsimulator
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Aguston Sukhumvit 22

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    7. Geschoss
  • Golfsimulator
    7. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    7. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Aguston Sukhumvit 22 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aguston Sukhumvit 22 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Spanisch Luxuxeigentumswohnung
Elba Harter, Deutschland, vor 4 Jahren
Ich mag das Haus im spanischen Stil eingerichtet. Deshalb entschied ich mich für dieses Projekt ein Zimmer zu kaufen. Es ist ein Projekt, das sehr viel meinen Lebensstil trifft, ob die Dekorationen auf orange Ziegel konzentrieren. Die Wohnung Gegend ist gut proportioniert, geräumig, sauber und angenehm zu sehen. Darüber hinaus ist es sicher und hat ein hohes Maß an Privatsphäre. Außerdem gibt es auch ein umfassendes Angebot an Einrichtungen. Die Zimmereinrichtung ist sehr schön eingerichtet sowie in Zonen gut aufgeteilt. Abgesehen davon gibt es auch einen großen Balkon Bereich für als auch am Abend zu sitzen. Für mich ist dieser Ort wertvoll und geeignet für den Preis.
Schöne Wohnung, die Lifestyle-Bedürfnisse erfüllt
Janjira L., Thailand, vor 5 Jahren
Wir haben fast ein Jahr lang mit dieser 3-Zimmer-Einheit hier leben. Aguston Sukhumvit 22 ist eine spanische Stil Wohnung. Es gibt viele Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, eine Bowlingbahn, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es ist auch eine tierfreundliche Wohnung. Daher können Sie entweder Hunde oder Katzen zu füttern. Das Personal war nett, freundlich und hilfsbereit. Außerdem ist die Lage großartig, weil es in Phrom Phong BTS Nähe ist, leicht jeden Tag zugänglich. Es ist auch nicht weit vom Terminal 21 und Central World, nur wenige Minuten Entfernungen.
Es ist ein Projekt in einem einzigen Einfamilienhaus Stil
Bella Toma, Belgien, vor 5 Jahren
Es ist ein Projekt in einem einzigen Einfamilienhaus Stil als mein Zimmer ein geräumiger Fünf-Schlafzimmer-Raum ist. Die Einrichtungen im Rahmen des Projekts gehören Theaterräume, Tennisplätze und Billardzimmer. Noch wichtiger ist, mit Blick auf den Raum der Fluss Chao Phraya. Außerdem ist es in einer ruhigen Lage, es ist ein gutes Versteck aus dem Chaos zu machen. Jedoch kann diese Stelle nicht geeignet für Menschen ohne Autos, wie das Projekt recht weit von der BTS und MRT-Station befindet.
Sehr beeindruckt, weil dies ein Luxus-Apartment im spanischen Stil ist
Maha Keeler, Indien, vor 5 Jahren
Ich bleibe hier, und ich jährlich einen Mietvertrag unterschreiben. Sehr beeindruckt, weil dies ein Luxus-Apartment im spanischen Stil in dem Phrom Phong Bereich. Es ist ein kompletter Gemeinschaftsbereich. Es verfügt über 2 Swimmingpools. Es gibt eine Kegelbahn, eine Sauna und einen Fitnessraum. Außerdem gibt es eine Bibliothek und Outdoor-Sport-Ecke. Alles ist gut gepflegt werden. Noch wichtiger ist, gibt es auch einen Shuttle-Bus zum Phrong Phong BTS. Die Angestellten hier sind sehr hilfreich, die mich beeindruckt. Wenn jemand sucht nach einer Unterkunft, die einfach und luxuriöse europäische Note zu reisen. Ich empfehle es hier. Geeignet für Menschen, die in der Stadt und wollen Privatsphäre arbeiten.
Herausragende Gebäude und Super-Luxus
Alice Cavanagh, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Spanisch architektonische Gestaltung macht es im Bereich 22 Sukhumvit abheben. Nur 5 Minuten Fahrt vom Phrom Phong BTS-Station. Die Lage ist hier praktisch. Viele Restaurants und Geschäfte. Das Innere des Projektes ist luxuriös ausgestattet mit prächtigen Möbeln aus der Lobby zum Zimmer eingerichtet. Es gibt einen schönen Pool, einen Fitnesscenter und ein Business Center. Die Rezeption in der Lobby ist sehr höflich, und die Atmosphäre ist ruhig und privat.
Luxuriöse Wohnung, schön im spanischen Stil gestaltet
Caroline G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Es ist eine sehr luxuriöse Wohnung, schön im spanischen Stil gestaltet. Ich liebe diesen Ort, weil Haustiere erlaubt sind, und die Einrichtungen sind verschiedene, darunter eine Sauna, ein Jacuzzi, ein Fitnesscenter, 2 Swimmingpools, ein Kinderspielzimmer, eine Bibliothek, usw. Mein Zimmer ist ca. 85 qm groß, hell, und gliedert sich in zwei Schlafzimmer. Es verfügt über gut eingerichtete Möbeln und einem warmen Blick auf die Stadt. Wenn Sie zu Phrom Phong BTS oder Queen Sirikit National Convention Center MRT erhalten möchten, empfehle ich ein Motorrad-Taxi oder ein Tuk-Tuk mit. Es wäre bequemer als zu Fuß.
Bangkok
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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Aguston Sukhumvit 22

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€77.2K - €205K
▼ -10.2% unterbewertet
Monatsmieten
€283 - €669
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€118K - €1.01M
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
€412 - €2.83K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€695K - €708K
Monatsmieten
€644 - €1.24K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€100K - €129K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€463 - €772
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trapezo Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€124K - €160K
Monatsmieten
€515 - €1.16K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emporio Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€188K - €1.52M
▲ 0.4% überbewertet
Monatsmieten
€515 - €4.12K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monterey Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€108K - €368K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€515 - €1.42K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
€257K - €1.07M
▼ -14.1% unterbewertet
Monatsmieten
€772 - €6.18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€651K - €3.86M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€2.83K - €5.92K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wilshire
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€335K - €2.32M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.03K - €9.01K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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