Immobilien mieten in Malaysia

Malaysia ist ein Land befindet sich nördlich des Äquators in Südostasien. Dieses Land hat ein reiches und einzigartiges kulturelles Erbe, aus dem ländlichen Kunsthandwerk und traditionelle Architektur zu einer Vielzahl von jährlichen Festivals und leckeren Gerichten. Neben der Kultur gibt es auch erstaunliche natürliche Schönheit als auch zu nehmen in. Die Besucher können einige der üppigsten tropischen Regenwälder der Welt oder entspannen auf einer seiner schönen Strände erkunden. Malaysia ist nicht nur beliebt bei Touristen. Es wurde auch als einer der besten Destinationen für Expatriates zu leben und arbeiten in. Dank der modernen Annehmlichkeiten, eine starke Wirtschaft, große Gesundheitswesen, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und allgemein hohen Lebensstandard rangiert wurde, wird das Land gesehen als ein attraktiver Ort für Profis, Familien und Rentner gleichermaßen zu verlegen.

Malaysia besteht aus zwei nicht zusammenhängenden Regionen, die durch das Südchinesische Meer getrennt sind: Halbinsel Malaysia (auch bekannt als West-Malaysia), das liegt auf der malaiischen Halbinsel und Ost-Malaysia, die auf der Insel Borneo befindet. Kuala Lumpur, seine Hauptstadt, liegt im westlichen Teil der Halbinsel Malaysia. Begrüßung um 13.790.000 Menschen im Jahr 2018, ist diese Stadt die sechstgrößte in der Welt besucht. Die beliebteste Attraktion in der Stadt ist der Petronas Twin Towers. auf 451,9 Meter stehend, sind diese ikonischen Türme die höchsten Zwillingstürme der Welt. Von außen sehen sie Besucher von innen, beeindruckend, mit atemberaubendem Blick auf der Stadt angeboten. Eine weitere beliebte Attraktion in Kuala Lumpur ist die Batu-Höhlen, die eigentlich 30 Minuten von der Stadt entfernt. Es ist ein Hügel aus Kalkstein, wo die Besucher eine Reihe von Höhlentempel und die höchste Statue von Murugan der Welt finden können. Die Höhlentempel sind eine der bekanntesten Hindu-Schreine außerhalb Indiens. Das Hotel liegt etwa 16 Meilen südlich von Kuala Lumpur ist Putrajaya, das Verwaltungszentrum des Landes. Es ist zwar nicht so populär wie Kuala Lumpur ist, hat es viel zu bieten hat. Einige der bekanntesten Attraktionen sind Putra Moschee, Putrajaya See, und Seri Wawasan Bridge. Neben Kuala Lumpur und Putrajaya, ist Penang sehr beliebt bei internationalen Besuchern als auch. Es ist, wo das Land der UNESCO-geschützten Stadt, George Town, befindet. Es ist bekannt, die größte Sammlung von Altbauten in der südostasiatischen Region zu haben. Diese Stadt wird von denen, frequentiert, die sich im Land des kulturellen Sehenswürdigkeiten eintauchen wollen.

Durch den Zustrom von internationalen Besucher in das Land kommen, ist der Immobilienmarkt floriert, und internationale Besucher haben jetzt mehr Optionen auf der Art von Eigentum, das sie mieten wollen. Die beliebtesten Arten von Immobilien im Land zu vermieten für Ausländer Eigentumswohnungen und Apartments. Eigentumswohnungen im Land sind in der Regel mit Luxus-Features entwickelt und sind in Hochhäusern gebaut. Sie bieten meist gemeinsame Bereiche für alle Gäste, wie Schwimmbäder, Turnhallen und Kinderspielplätze. Mieter sind auch mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem ausgewiesenen Parkplatz zur Verfügung gestellt. Wohnungen im Land sind sehr ähnlich zu Eigentumswohnungen, obwohl sie nicht so luxuriös sein können. Einige Apartments bieten nur einfache Einrichtungen, einschließlich Parkplätze und eine 24-Stunden-Sicherheit, aber andere bieten gemeinsame Bereiche wie Schwimmbäder und Turnhallen. Darüber hinaus gibt es gehobene Apartments mit Service in dem Land, das voll ausgestattete Einheiten bieten, Housekeeping, Reinigungsservice, Wäsche und andere Einrichtungen, die gibt eine hotelähnlichen Lebensstil Mieter. In Bezug auf die Größe des, Wohnungen und Eigentumswohnungen im Land variieren von Studio-Zimmer, ein bis vier Schlafzimmer, Dachboden, und Penthouse. Für diejenigen, die zu mieten suchen Immobilien gelandet, Bungalows und Villen sind die beliebtesten Optionen. Bungalows sind eigenständige Einheiten, die von einem großen Grundstück umgeben sind, ein Garten und ein Parkplatz. Villas ist im Wesentlichen sehr ähnlich Bungalows aber ist in der Regel größer und luxuriöser. Beiden Bungalows und Villen auf dem Land bieten Mieter mehr Privatsphäre und Platz.

1. Erschwinglichkeit   – die Kosten der Kauf eines Hauses kann für einige Leute zu viel sein. In Malaysia haben Käufer eine Hypothek, Immobilienbewertung Steuern (Cukai pintu) zu zahlen, mieten (Cukai tanah) verlassen für das Grundeigentum, Tilgungsfonds für Nicht-Grundbesitz und Wartungsgebühr. Die meiste Zeit, die Kosten für den Kauf ist viel teurer als die Anmietung.
2. Flexibilität   – wenn Sie mehr Freiheit und Flexibilität wollen, Vermietung ist die beste Option für Sie, da es einfacher und kostengünstiger ist. Wenn Sie sich selbst nicht sehen permanent in Malaysia leben, oder wenn Sie Probleme mit Ihrem Nachbarn haben, können Sie nur die Eigenschaft verlassen, ohne sich Sorgen über den Verkauf der Immobilie oder einen Mieter zu finden.  
3. Weniger Verantwortung   – wobei ein Eigentümer Mittel mit Wartungs- und Reparaturfragen. Wenn Sie mieten sind, können keine größeren Reparaturarbeiten von Ihrem Vermieter behandelt werden.

Wie bereits erwähnt, ist Malaysia beliebt bei Expats aufgrund seiner hohen Lebensstandard und einer relativ niedrigen Lebenshaltungskosten. Die Kosten für die im Land leben, beträgt ca. 40% niedriger als in den Vereinigten Staaten, so dass Ausländer mit sehr wenig ein bequemes Leben zu leben. Die meisten Expats im Land sind in der Lage sehr gut auf 10.000 MYR leben (ca. 2.500 USD). Malaysischer Ringgit ist die offizielle Währung des Landes. 1 USD wandelt auf etwa 4,22 MYR. Geldautomaten, die internationalen Karten akzeptieren sind im ganzen Land, und Kreditkarten zur Verfügung können in den meisten Hotels und Restaurants verwendet werden. Der Islam ist die größte und die offizielle Region in Malaysia, mit rund 61% der Bevölkerung adhere des Landes zu dieser Religion. Doch die Religionsfreiheit wird durch die Nation der Verfassung geschützt, so dass andere Religionen frei praktiziert werden. Die zweitgrößte Religion in dem Land, nach dem Islam, Buddhismus, gefolgt von Christentum, Hinduismus und chinesischen Religionen. Malaysian Malay ist die offizielle Sprache des Landes, aber Englisch ist weit verbreitet und verstanden, vor allem in der Dienstleistungsbranche. Englisch ist auch in Grund- und Sekundarschulen unterrichtet und ist die Hauptsprache in den meisten privaten Hochschulen und Universitäten gesprochen. Neben Malaiisch und Englisch, Tamil und Mandarin sind auch in Malaysia weit verbreitet. Malaysia erfährt ein tropisches Klima, so das Wetter im Allgemeinen heiß und feucht das ganze Jahr über. Die Durchschnittstemperatur bewegt sich um 20 ° C. Das Land erlebt zwei verschiedenen Jahreszeiten, obwohl die Periode jeder Saison unterscheidet sich in jeder Region. November bis Februar ist die Regenzeit an der Ostküste, aber die Trockenzeit an der Westküste. Jegliche Planung Ausländer in Malaysia für einen längeren Zeitraum bleiben muß, um Genehmigungen zu erhalten. Ausländer können zwischen Residenz Pass-Talent, Multiple Entry Visa, Niederlassungsbewilligung oder MM2H (Malaysia My 2nd Home ).