Immobilien kaufen in Malaysia

Malaysia ist ein multiethnischen und multikulturelles Land in Südostasien, befand mich nördlich des Äquators, mit einem Teil auf einer Halbinsel des asiatischen Festlandes (West-Malaysia) und andererseits an dem nördlichen Drittel der Insel Borneo (Ost-Malaysia ). Es ist eingeteilt in 13 Staaten und drei Bundesterritorien. 11 Staaten und zwei Bundesgebiete (Kuala Lumpur und Putrajaya) innerhalb West-Malaysia, während Ost-Malaysia hat zwei Zustände und ein Bundesgebiet (Labuan). Malaysia ist eine interessante Mischung aus einem Entwicklungsland und der modernen Welt. Es hat sich zu einem der Südostasiatischen dritt reichsten Länder werden aufgrund ihrer industrialisierten Marktwirtschaft und Investitionen in High-Tech-Industrien. Neben seiner modernen Infrastruktur ist das Land auch für seine angenehmen tropischen Inseln, schöne Strände, üppige Regenwälder und exotische Tierwelt bekannt.

Malaysia ist das 43. bevölkerungsreichste Land der Welt, mit einer Bevölkerung von über 32 Millionen Menschen. Mehr als 1,8 Millionen der Bevölkerung lebt in der Bundeshauptstadt Kuala Lumpur (oft als KL abgekürzt). Kuala Lumpur ist die sechste meistbesuchte Stadt der Welt begrüßt etwa 13.790.000 Menschen im Jahr 2018. Die Mischung der Stadt der Kultur (Malay, Indien, Chinesisch und Western) schafft eine faszinierende Mischung aus Kultur, Essen, Shopping und Nachtleben. Die beliebteste Attraktion in der Stadt ist es, den Petronas Towers. Bei 451m hoch, dominieren diese Türme die Skyline der Stadt. Die Besucher können eine sehr schöne Vogelperspektive vom Deck auf der Brücke erhalten, die die Türme auf den Ebenen 41 und 42 verbindet. Neben den Türmen, ist eine weitere beliebte Attraktion Batu-Höhlen, die ein Hügel aus Kalkstein mit einer Reihe von Höhlen und Höhlentempel ist. Die Tempel sind eine der bekanntesten Hindu Schreine in Indien der Welt und sind Lord Murugan gewidmet ist. Die Besucher können die weltweit höchste Statue von Murugan am Eingang der Umgebung. Neben Kuala Lumpur, Penang ist auch beliebt bei internationalen Besuchern. Es ist die Heimat Malaysia die zweitgrößte Stadt, George Town. Die zum UNESCO-Weltkulturerbe, hat diese Stadt die größte Sammlung von Altbauten in Südostasien. Es ist auch das beste Ziel für diejenigen, die im Land der kulturellen Sehenswürdigkeiten genießen wollen. Neben George Town, Penang hat auch schöne Natur. Die Besucher können in Batu Ferringhi Strand entspannen oder Penang Hill klettern.

Es gibt eine Reihe von verschiedenen Immobilienarten in Malaysia. Allerdings sind die beliebtesten Arten Eigentumswohnungen, Wohnungen, Villen, Bungalows und Reihenhäusern. Apartments und Eigentumswohnungen sind die beliebtesten unter den ausländischen Investoren. Eigentumswohnungen sind in der Regel innerhalb von Hochhäusern gebaut und alle Bewohner teilen sich die Gemeinschaftsräume wie das Schwimmbad, Kinderspielplatz und ein Fitnessraum. Jede Einheit hat in der Regel einen bestimmten Parkplatz und Bewohner sind mit 24-Stunden-Sicherheit. Das Layout variiert von Studio-Zimmer, einem bis vier Schlafzimmern, bis Penthäuser. Apartments sind ähnlich wie Eigentumswohnungen, aber etwas weniger luxuriös. Sie haben grundlegende Einrichtungen wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Parkplätze, aber nicht alle Wohnungen bieten Gemeinschaftsbereiche mit Schwimmbädern und Turnhallen. Bungalows sind die beliebteste Art für diejenigen, für die Land Eigenschaften suchen. Dies sind eigenständige Einheiten von einem großen Grundstück umgeben, Parkplatz und einem Garten und bietet seinen Besitzer Privatsphäre und Luxus. Die durchschnittliche Größe für einen Bungalow im Land rund 185 Quadratmeter auf 1161 Quadratmeter. Villas sind ähnlich Bungalows aber in der Regel kommt mit einem riesigen Aufbau. Zwar gibt es keine richtige Leitlinie, wie eine Villa ist, sollte entwickelt werden, sind sie in der Regel sehr luxuriös. Einige sogar mit privaten Pools kommen. Reihenhäuser, oder halb-Ds, kann in vielen Teilen des Landes zu finden. Diese sind identisch Häuser, die eine gemeinsame Wand mit seinem Nachbarn teilen. Während sie nicht so luxuriös wie ein Bungalow sind, können die Besitzer immer noch ein gewisses Maß an Platz und Privatsphäre genießen.

Malaysia bietet eine hohe Lebensqualität und die niedrigen Lebenshaltungskosten, weshalb es ein beliebtes Ziel für Expats rund um den Globus ist. Lifestyle im Land kann als bescheiden oder so extravagant sein, wie Sie wollen, es zu sein. Die meisten Expats auf 10.000 MYR extrem gut leben (ca.. 2.500 USD) als die Lebenshaltungskosten ca. 40% als in den Vereinigten Staaten niedriger ist. Die offizielle Währung des Landes verwendet wird, Malaysischer Ringgit, und 1 USD ist auf rund 4,22 MYR gleichwertig. Es ist leicht, Geldautomaten zu finden, die internationalen Karten im Land akzeptiert, und Kreditkarten werden in den meisten Restaurants und Hotels akzeptiert. Die offizielle und die größte Religion in Malaysia ist der Islam (mit mehr als 61% der Bevölkerung als Muslime identifizieren), Religionsfreiheit ist in der Malaysian Verfassung geschützt. Der Buddhismus ist die zweitgrößte Religion (19,8%), gefolgt von Christentum, Hinduismus und chinesischen Religionen. Malaysia ist die Heimat von Sprechern von 137 lebenden Sprachen, aber die Amtssprache von Malaysia ist Malaysian Malaiisch. Englisch wird in Dienstleistungsindustrie gesprochen und verstanden. Es ist ein Pflichtfach in der Grund- und Mittelschule und ist die Hauptsprache in den meisten privaten Hochschulen gesprochen. Mandarin und Tamil sind ebenfalls weit verbreitet im Land gesprochen. Das Hotel liegt in den Tropen, erfährt Malaysia heiß und feucht das ganze Jahr über Wetter. Die Durchschnittstemperatur in dem Land liegt bei etwa 20 bis 30 ° C. Es gibt zwei Jahreszeit im Land, einschließlich nass und trocken. Von November bis Februar erlebt die Ostküste die Regenzeit, während die Westküste sonnig und trocken Wetter genießt. Die Regenzeit an der Westküste ist von April bis Oktober, während der Ostküste Erfahrung Trockenzeit in diesem Zeitraum. Ob auf Geschäftsreise oder Urlaub, die Besucher zu Malaysia brauchen nicht normalerweise ein Visum. diejenigen, die länger bleiben planen oder sogar leben auf dem Land, wird jedoch müssen Genehmigungen erhalten. Zu den Optionen gehören Residenz Pass-Talent , Multiple Entry Visa, MM2H (Malaysia My 2nd Home ) oder unbefristete Aufenthaltsgenehmigung. Jeder hat seine eigenen Anforderungen.

1. Ausländer kann vollständig eigene Eigenschaften in Malaysia - anders als in vielen anderen Ländern, ausländische Beteiligungen gehaltenen Immobilien in Malaysia liberal sind. Ausländer sind sogar zu 100% an dem Grundstück erlaubt. Natürlich gibt es einige Einschränkungen, aber der gesamte Prozess ist einfacher und leichter, als eine Eigenschaft in anderen Ländern wie Singapur und Hong Kong zu kaufen. 2. Positive Konjunkturaussichten - seit 2010, Malaysia Wirtschaft hat sich auf einem Aufwärtstrend, mit einem durchschnittlichen Wachstum von 5,4% konstant gewesen. 2024 wird das Land voraussichtlich seinen Übergang von einer oberen mittlerem Einkommen Wirtschaft zu einer hohen Einkommen Wirtschaft zu erreichen. 3. Steigende Mietpreisen - die Mietrendite in einigen Teilen von Malaysia liegt im Bereich von 5,5% bis so hoch wie 11%. Die Mieten im Land weiter zu einem bescheidenen Preis steigen, ist es ein lukratives Investitionsziel für ausländische Investoren zu machen. 4. günstiger als Nachbarländer - im Vergleich zu einigen Malaysias benachbarten Grafschaften sind die Immobilienpreise viel günstiger. Anleger können kaufen gelandet Eigenschaften für einen Bruchteil des Preises, dass es in Hong Kong und Singapur kosten würde.