Baan Chomnapus

(1 Bewertung)
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Okt 2020 Fertiggestellt
10 Objekte

Projektübersicht vom Baan Chomnapus in Taling Ngam, Koh Samui

Baan Chomnapus ist eine Haus und Villa Anlage in Taling Ngam, Koh Samui und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Immobilien

Über Baan Chomnapus

Genießen Sie Ihr perfektes Leben in Baan Chomnapus, ein Qualitätsprojekt, das in einer privaten Umgebung abgeschieden ist, die nur 10 Einheiten im Herzen von Koh Samui bietet. Das Projekt bietet ein hervorragendes internationales Sicherheitssystem, um den Komfort der Bewohner während ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten, sowie zwei Arten von zweistöckigen freistehenden Häusern mit zwei Schlafzimmern im Wohnbereich, ab 100 Quadratmetern.

Darüber hinaus wurde jede Einheit in einem modernen Stil gestaltet, und der Raum wurde gut zugewiesen, wodurch es geräumiger und ordentlicher wirkt. Es ist auch in bester Lage in der Nähe von Lipa Noi Beach, Samui Aquarium & Tiger Zoo, NA Mueang Waterfall, Bangkok Samui Hospital, Hua Thanon Nassmarkt, Central Festival Samui und Samui International Airport. Baan Chomnapus ist eines der besten Güter, um alle Lebensstile aufzunehmen und alle Lebensanforderungen zu erfüllen.

Projekt Information
Baan Chomnapus wird als ein freies Hausprojekt eingestuft, das nur aus nur 10 Einheiten besteht. Es befindet sich in Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani. Der Projektkonstruktion wurde 2020 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- 2 Schlafzimmer (100 qm)

Projekteinrichtungen
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem SI PHA-Markt beginnen, indem Sie den Südwesten entlang der Route 4169 mit einer Entfernung von ca. 400 Metern fahren. Biegen Sie anschließend auf der Route 4170 rechts ab, um weitere 1,2 Kilometer weiter zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.





Verfügbare Objekte im Baan Chomnapus

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chomnapus
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chomnapus, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lipa Noi ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chomnapus und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chomnapus gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein freistehendes Haus in einer guten Lage, umgeben von einer hervorragenden Umgebung
Malika A., Thailand, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich zogen kürzlich nach Koh Samui, um dauerhaft zu leben und auf diesem Projekt aufzutreten. Es ist ein einfamilienloses Haus mit einem erschwinglichen Preis, der meinen Mann anzieht, und ich konnte nicht auftreten, um darauf zu warten und entschied, das Projekt zu besuchen. Die Zimmer sind ideal proportional mit einem schönen und modernen Design sowie einem geräumigen Wohnbereich, der mehr Möbel hinzufügen kann, um das Haus zu dekorieren. Es gibt einen Bereich für Haustiere, oder Sie können abends sogar an einen Freizeitbereich anpassen. Das gesamte Ambiente gilt als großartig und angenehm, weil das üppige Grün umgibt. Die Lage ist ruhig, das ideal für authentische Freizeit ist. Außerdem ist das Projekt von mehreren Annehmlichkeiten wie Bars, Cafés, Convenience-Filialen und nur 5 Kilometer vom Strand von Lipa Noi entfernt. Innerhalb weniger Minuten liegt es in der Nähe des Samui Hot Clubs und des Central Festival Samui. Schließlich entschieden wir uns, hier ein Haus zu kaufen, weil es sich lohnt.
Koh Samui
Taling Ngam
Neighborhood Overview of Taling Ngam, Koh Samui

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Chomnapus

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The True Villa in Lipa Noi, Koh Samui
Name des Projekts
The True Villa
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€890
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Pearl in Lipa Noi, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Pearl
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€341K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Villa Emerald in Lipa Noi, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Emerald
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€229K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui in Ang Thong, Koh Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Sanh Kiri Kham in Na Mueang, Koh Samui
Name des Projekts
Sanh Kiri Kham
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.65M - €3.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Malibu at Koh Samui in Taling Ngam, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Malibu at Koh Samui
Ort
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€305K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Villa Miami at Koh Samui in Na Mueang, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Miami at Koh Samui
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€305K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Baansuay Namuang in Na Mueang, Koh Samui
Name des Projekts
Baansuay Namuang
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€114K - €201K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baansuay Khaolay in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Baansuay Khaolay
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€216K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Santikhiri Estate in Na Mueang, Koh Samui
Name des Projekts
Santikhiri Estate
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€140K - €1.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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