Eminence

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Im Bau
5 Objekte

Projektübersicht vom Eminence in Maenam, Koh Samui

Eminence ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Eminence
Santiburi Samui Country Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Eminence und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Eminence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Koh Samui
    Maenam
    Neighborhood Overview of Maenam, Koh Samui

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Samui Grand Park Villas in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Samui Grand Park Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €204K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Cosy in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Cosy
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €158K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Narin Pool Villa in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Narin Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €188K - €204K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Bamboo Resort in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Bamboo Resort
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.15K
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Maprao Villa in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Maprao Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.73K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Maenam Hills in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Maenam Hills
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.53K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Koh Samui Tower in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Koh Samui Tower
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.27K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Coco Hill Villa in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Coco Hill Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €150K
    Monatsmieten
    €892
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Samui Grand Park Hill in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Samui Grand Park Hill
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €318K - €329K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Tropical Golf in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Tropical Golf
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €201K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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