Paragon Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Apr 2023 Fertiggestellt
10 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Paragon Villas in Bo Phut, Koh Samui

Paragon Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Apr 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Baansuay Land and House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baansuay Bophut Phase3, Baansuay Khaolay und Baansuay Bophut phase2.

Über Paragon Villas

Paragon Villas

Luxus-Villa befindet sich inmitten eines schönen Tal auf der Insel Koh Samui bietet Ihnen hervorragenden Luxus-Wohnen mit viel Privatsphäre. Die Villa können Sie exquisite Natur und einen atemberaubenden Blick auf Koh Phangan genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein hervorragendes und einzigartiges Design. Sie können alle diese heute erleben Paragon Villas.

Darüber hinaus ist die Villa der Lage zugänglich zu allen Annehmlichkeiten und mehrere berühmte Sehenswürdigkeiten wie dem Big Buddha Beach, Fischerdorf, Choeng Mon Beach, Bars und Restaurants. Die Villa, schafft daher ein unvergessliches Wohnerlebnis auf einer schönen tropischen Insel. Darüber hinaus wurde es in einem luxuriösen Stil mit weißer Farbgebung gestaltet. Es gibt eine große Terrasse neben dem Pool, in dem Sie einen atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Jede Einheit ist auch mit hochwertigen Möbeln gefüllt. Ausschließlich auf 9 Einheiten nur, das Projekt bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre für die Bewohner.

Projekt Information

Paragon Villas ist ein Einfamilienhaus und Villa in Bophut, Suratthani .. Es ist ein Build-to-Order-Projekt innerhalb von 4 Monaten Bau. Das Projekt besteht aus 9 Einheiten und es gibt eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die Bedürfnisse aller Kunden gerecht zu werden.

Villa Typen und Einzelheiten

- Typ A & Typ B: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (399-400 qm)
- Typ C1 & Typ C2: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (400 qm)

In-Villa Ausstattung

- Privatpool mit einer 360-Grad-Ansicht
- Privat-Parkplatz

Projekträume

- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt

Um dorthin zu gelangen mit dem Auto, können Sie von der Thai Post, Mae Nam Zweig beginnen. Die Gesamtstrecke beträgt ca. 2,7 km oder 5 Minuten mit dem Auto. Richtung Osten auf der Route 4169 für 2,2 Kilometer, vorbei an SS EXCHANGE (befindet sich auf der linken Seite in 700 Meter). Danach biegen Sie links ab und fahren Sie für 300 Meter; Sie werden sehen, Paragon Villas auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Paragon Villas

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Paragon Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€89
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

Payment Term Process
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Lower Plan structure completion
20%
3. Rate
Upper Plan structure completion
10%
4. Rate
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
5. Rate
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
6. Rate
Install Doors and Windows and painting
10%
7. Rate
When checking the system in the house
10%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Payment term process (2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion
10%
4. Rate
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
5. Rate
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
6. Rate
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
7. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Alle Baansuay Land and House Co., Ltd. Projekte
7 Projekte 82 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paragon Villas
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paragon Villas erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €89. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paragon Villas und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term Process
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Lower Plan structure completion
20%
3. Rate
Upper Plan structure completion
10%
4. Rate
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
5. Rate
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
6. Rate
Install Doors and Windows and painting
10%
7. Rate
When checking the system in the house
10%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Payment term process (2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion
10%
4. Rate
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
5. Rate
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
6. Rate
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
7. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Paragon Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Nai Daeng in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Baan Nai Daeng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€510 - €1.53K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Blue Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Grand Blue Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€752K - €1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Icon Samui in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Icon Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€280K - €405K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Dreams Villa Resort in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Dreams Villa Resort
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Manna Residence in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Manna Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€254K - €293K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Spirit of Karma in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Spirit of Karma
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€380K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baansuay Bophut Phase3 in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Baansuay Bophut Phase3
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€268K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Larnthong Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Larnthong Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.91K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Tulip in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Baan Tulip
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€405K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Cabina in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Cabina
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€117K - €191K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
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