Baan Pruksa 86

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Jan 2014 Fertiggestellt
449 Objekte
52,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Pruksa 86 in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan

Baan Pruksa 86 ist eine Haus und Villa Anlage in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 449 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Video von Baan Pruksa 86

  • Über der Bauträger

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
204 Projekte 82,540 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 86
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 86, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Pruksa 86 und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 86 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Sisa Chorakhe Noi
Neighborhood Overview of Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Saransiri Srivaree in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Name des Projekts
Saransiri Srivaree
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€200K - €355K
▼ -8.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 58/2 Latkrabang Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€45.7K
Monatsmieten
€355
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Garden Ville Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
€112K - €393K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Pride Bangna-Lat Krabang in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
953
Verkaufspreis
€49.5K - €149K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chonlada Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Name des Projekts
Chonlada Suvarnabhumi
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
1177
Verkaufspreis
€190K - €213K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Chollada Suvarnnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Name des Projekts
Chollada Suvarnnabhumi
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
1177
Verkaufspreis
€101K - €157K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
 Pruklada Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Name des Projekts
Pruklada Suvarnabhumi
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€114K - €165K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 125 Ladkrabang-Suvarnabhumi 3 in Nong Prue, Samut Prakan
Ort
Nong Prue, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
403
Verkaufspreis
€44.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Royal Golf & Country Club in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.65M
Monatsmieten
€14K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
RoomQuest Lat Krabang 42 in Lat Krabang, Samut Prakan
Name des Projekts
RoomQuest Lat Krabang 42
Ort
Lat Krabang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€96
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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