THE PYNE HUAHIN

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Im Bau
17 Objekte
8,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom THE PYNE HUAHIN in Thap Tai, Hua Hin

THE PYNE HUAHIN ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von THE PYNE HUAHIN entwickelt.

Verfügbare Objekte im THE PYNE HUAHIN

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Über den Bauträger - THE PYNE HUAHIN

Alle THE PYNE HUAHIN Projekte
1 Project 17 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about THE PYNE HUAHIN
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE PYNE HUAHIN, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €38. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Hospital 5, Cannabis Clinic ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom THE PYNE HUAHIN und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE PYNE HUAHIN gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,070
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Lees in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    The Lees
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €888
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hua Hin The Gold in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Hua Hin The Gold
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €142K - €195K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.27K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Natthanan Village in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Natthanan Village
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €93.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Gold 2 in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    The Gold 2
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.14K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hillside Hamlet 4 in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Hillside Hamlet 4
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.14K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hi 88 in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Hi 88
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €56.1K - €98.9K
    Monatsmieten
    €634
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The City 88 in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    The City 88
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €39.3K - €188K
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    €254 - €913
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Smart House Village 3 in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Smart House Village 3
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    €88.8K - €107K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    €685
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Blue Loft 88 in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Blue Loft 88
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €138K
    Monatsmieten
    €381 - €888
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Tropical Home Resort in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Tropical Home Resort
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €108K - €114K
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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