Manora Village III

Name: Manora Village III
Address: Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €251,000 - €367,000
Rating: 4.08

(2 Bewertungen)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Okt 2017 Fertiggestellt

1 Gebäude

27 Objekte

24,800 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 3 Objekte

€251,000

▲ 1.5% überbewertet

Mieten 8 Objekte

€759

Projektübersicht vom Manora Village III in Nong Kae, Hua Hin

Manora Village III ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Villen und wurde von Manora Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Manora Village II und Manora Village I.

Über Manora Village III

Wieder mit einem großen Qualitätsprojekt unter Manora Dorf III von einem Experten Entwickler mit mehr als 20-jähriger Erfahrung. Die luxuriösen Villen sind sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien gebaut, um vollständige Erholung zu unterstützen. Die Villa Sammlung variiert von 1 bis Schlafzimmer mit einem privaten Swimmingpool, ein Jacuzzi und einem Garten. Mit einem gut proportionierten Layout, die Villa ist geräumig und funktional. Inzwischen gibt Manora Dorf III auch den Vorrang ein professionelles Management und Wartung. Das Projekt der Ausstattung gehören ein 40-Meter-Pool, einen Jacuzzi, einen Fitnessraum, über 3.300 Quadratmeter großen tropischen Garten, ein Sicherheitssystem für 24 Stunden, und viele mehr.

Es befindet sich in Lage Khao Tao umgeben von den Gipfeln üppige Landschaft, ist das Projekt 5 Minuten zum Khao Tao Beach, Khao Tao Reservoir, 4 km bis 2 Kurse von Hua Hin International Golf Course und nur 15 Kilometer entfernt von der südlich von Hua Hin Stadt. Willkommen, Sie alle zu Manora Village 3.

Projekt Information
Manora Dorf Projekt 3 ist in der Soi Khao Tao Dorf, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von Manora, abgeschlossen im Jahr 2017. Das Projekt umfasst 27 Einzel Einfamilienhäuser mit einem Schwimmbad.

Hausformen und Details zum
Selina D: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Wohnfläche 155 qm, Grundstücksfläche bei 520-648 qm)
Grande E: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (Wohnfläche 195 qm, Grundstücksfläche bei 600 bis 740 qm)
Royale F: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (Wohnfläche auf 279 qm, Grundstücksfläche bei 616 - 1.104 qm)
Gemütliche G1 / G2: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Wohnbereich auf 52 m², Grundstücksfläche auf 103 qm)
Gemütliche G3: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Wohnfläche auf 103 qm, Grundstücksfläche auf 255 qm)

Anlagen
Schwimmbad
Fitness Center
Jacuzzi
Garten
Vor-Ort-Restaurant
Parken
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Petchkasem Road bei PTT Tankstelle. Fahren Sie Richtung Norden auf Petchkasem Road (Route 4) für etwa 5,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf National Highway 1019 für 240 Meter und biegen Sie links ab. Fahren Sie für 350 Meter und biegen Sie wieder links für 280 Meter. Dann biegen Sie rechts in Manora Village und weiterhin für 25 Meter. Biegen Sie wieder rechts für 51 Meter und biegen Sie links ab. 50 Meter weiter gehen; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Manora Village III

Kaufen 3 Mieten 8

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Manora Village III

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Normal plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

0 Interest for 5 years

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

2nd year

15%

3. Rate

3rd year

15%

4. Rate

4th year

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Projektplan

Über den Bauträger - Manora Co., Ltd

Alle Manora Co., Ltd Projekte

3 Projekte 99 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Manora Village III

Haustiere sind im Manora Village III nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Manora Village III ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €1,270.

Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Manora Village III und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manora Village III gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Normal plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

0 Interest for 5 years

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

2nd year

15%

3. Rate

3rd year

15%

4. Rate

4th year

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Villa in einem großen und angenehm

Bula Heady, Australien, vor 4 Jahren

Wenn jemand für eine private Villa, umgeben von guten Umgebung und befindet sich in einer potentiellen Gemeinschaft suchen, empfehle ich Manora Dorf 3. Es moderner Menschen oder große Familien sehr reaktionsschnell ist, weil es einen großen Raum mit 3 Schlafzimmern ist. Die Größe, die ich gekauft, es lohnt sich. Die Villen sind klar und in geeigneter Weise in verschiedene Räume unterteilt. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Center, Jacuzzi, ein Restaurant und einen Ruhegarten. Es macht jeden Tag bequem.

Das Haus hier ist wunderbar

Tony Coulston, Australien, vor 6 Jahren

Das Haus hier ist wunderbar und so schnell in der vorherige Phase ausverkauft. Als ich das Haus 3-Zimmer gekauft von diesem Projekt, verstehe ich, warum. Das Haus Gebiet ist sehr geräumig und mit einem privaten Garten. Es gibt viel Platz im Inneren des Hauses mit einem gut organisierten Hausplan und modernes Aussehen. Die Einrichtungen sind alles, was Sie brauchen, wie ein Schwimmbad, Fitnessraum, Garten und Restaurant-Projekt. Die Umgebung ist schattig und ist sehr ruhig, geeignet für das Leben. Also ich zögere nicht, das Glück zu jedem in meiner Familie zu bringen, einschließlich dem Hund meiner Frau. Was den Preis angeht, ist es in Ordnung betrachtet. Wenn Sie mir über den Standort fragen, ist es ganz in der Nähe von Khao Tao Beach, nur wenige Minuten entfernt. Es gibt einen Golfplatz in der Nähe. Geschäfte und Restaurants sind leicht zu finden. Es ist ein sehr lebenswerte Projekt in Bezug auf Wohnen.

Hua Hin

Nong Kae