Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan Bliss Homes Khao Tao ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Bliss Home Company entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bliss Homes
Our inaugural project introduces a serene community comprising five exceptional properties nestled on expansive parcels of land, located in the up and coming south-west district of Thap Tai in a quiet green enclave surrounded by coconut trees and mountain views, a comfortable drive from the city center on wide well-lit roads.
BLISS HOMES unique contemporary design is characterised by an elegant minimalism that prioritises simplicity and functionality in lieu of the overly ornate, and an indoor-outdoor living concept to blur the lines between inside and outside areas for physical, mental and spiritual well-being.
The villas H shape architecture produces impressively sized living spaces with floor to ceiling glass doors to front and back gardens, an unparalleled functionality, comfort and privacy through the thoughtful planning and separation of respective living areas.
With a primary north orientation, double insulated and ventilated roofs and extra thick AAC block walls, our exclusive villas are carefully engineered and built to meet the challenges of the tropical climate.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bliss Homes Khao Tao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
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