Marvest

(5 Bewertungen)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Dez 2019 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
336 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Marvest in Hua Hin City, Hua Hin

Marvest ist eine Wohnanlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 336 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Über Marvest

Marvest, eine neue Version einer Eigentumswohnung in der modernen Küstenstil, eine ganze Ebene Lebenserfahrung. Das Hotel lag in der zentralen Lage von Hua Hin, neben Phetkasem Road, der Hauptbereich Geschäft in der Stadt Hua Hin mit einer Fülle von Restaurants und Einkaufszentren. Nur 350 Meter vom Grand Nachtmarkt und 3,7 Kilometer von Cicada Markt und Tamarind Market. Das Projekt bietet alle Annehmlichkeiten für jeden Lebensstil für komfortables Wohnen.

Projekt-Highlights
Unter dem Begriff ‚die nächste Stufe von Hua Hin Living‘ ist die Raumaufteilung gut gestalteten in gutem Verhältnis. Es ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, so dass die Bewohner voll in ihrem privaten Raum, umgeben von einer herrlichen Natur und den lebendigen Farben von Hua Hin entspannt werden kann.

Projektstandort
172 Phetkasem Road, Hua Hin, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan.

Projekt Information
Marvest Hua Hin ist eine Projektentwicklung von der Hauptentwicklung Immobilien und abgeschlossen im Jahr 2019. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden, auf 8 Etagen über 336 Wohneinheiten auf ca. 3 rai. Es wird auf jeder Etage 26 Einheiten maximal sein, und zwei Personenaufzüge für jedes Gebäude. Der Stellplatz kann 78 Autos (ausschließen Doppel Parken) aufzunehmen.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer: der Startpreis von 2,89 Millionen Baht (30-40 qm)
- 2 Schlafzimmer: der Startpreis von 6,54 Millionen Baht (60 qm)
Die Zimmer sind voll ausgestattet mit Digital-Türschloss, eine Einbauküche Satz und elektrischen Geräten, mit einem Elektroherd, Dunstabzugshaube, Klimaanlagen und Sanitär Bad ware.

Einrichtungen
- 50-Meter-Pool und ein Kinderbecken
- Wasserfall Vorhang
- Jacuzzi
- Garten und Spielplatz
- Fitness Center
- Empfangshalle
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
Für den Fall, kommen Sie vom Flughafen Hua Hin nehmen Petchkasem Road (Route 4). Halten Sie für 9 Kilometer fahren; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Marvest
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Marvest
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Marvest
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von Marvest

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Marvest

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Marvest

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 23%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marvest wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
25 Projekte 8,390 Objekte

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Marvest
Haustiere sind im Marvest nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marvest wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marvest und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beste Lage in ganz Hua Hin, wenn Sie mit dabei sein wollen
Joon Kim, Besucher, vor 2 Monaten
Tolle tolle Anlage mit freundlichem Personal. Der Platz ist modern und sauber. Ich habe diesen Ort wirklich genossen und er liegt im Herzen der Innenstadt von Hua Hin.
Toller Ort, Dienstleistungen, Personal und Infrastruktur
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Das Beste an diesem Gebäude ist vielleicht der riesige Pool mitten in der Stadt. Zu Fuß können Sie buchstäblich überall in Hua Hin hingehen, den Strand, das Einkaufszentrum, den Nachtmarkt, den Bahnhof, es ist einzigartig inmitten aller Attraktionen gelegen. Es ist auch neu und die Einrichtungen sind erstklassig. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Es ist ein erstaunlicher Ort!
Wohnung im Herzen von Hua Hin
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Wohnung im Herzen von Hua Hin nur wenige Gehminuten entfernt. Zimmer zur Straße hin sind möglicherweise etwas laut
Das Hotel liegt an der Hauptstraße - Petkasem
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Dieses Projekt befindet sich an der Hauptstraße, die Einheiten sind Standard und haben keine Dekorationen. Klein und perfekt für Singles mit geringem Budget. Eine große Entwicklung liefert eine gute Bauqualität, daher ist es eine Investition wert. Dieses Projekt befindet sich im Herzen der Stadt Hua Hin, bequem umgeben von allen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorten
Condominium Anzug für Ferienhaus, in der Stadt
Natcha J., Thailand, vor 4 Jahren
Ich bin auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, das als mein Schutz von Bangkoks Hektik wirken kann. Es sollte nicht weit und sicher sein allein für das Leben, und ich habe nicht viel Aufmerksamkeit auf die Aussicht zahlen. Ich besuchte diese Wohnung, und es ist vor kurzem gebaut und erschwinglich, ohne Meerblick. Die Lage ist gut; Sie können zu Fuß zum Strand, aber es ist immer noch in der Stadt, wo man Essen auf dem Nachtmarkt finden. Diese Wohnung ist neu und nicht sehr hoch, mit vielen Annehmlichkeiten wie ein Pool, ein Fitnessraum, ein Jacuzzi, ein großer Garten. Ich lebe in einer 1-Zimmer-Einheit, ca. 40 qm Es ist schön und ausgestattet. Ich liebe, dass sie die Küche aus dem Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit der Wand getrennt. Parken scheint hier ein Problem zu sein. Es ist nicht genug, aber wenn Sie nicht hier auf einem verlängerten Wochenende bleiben, es ist immer noch möglich, einen zu finden.
Hua Hin
Hua Hin City
Neighborhood Overview of Hua Hin City, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Marvest

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Suksamran in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Suksamran
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€505K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan San Ploen in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan San Ploen
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€251K - €939K
Monatsmieten
€1.27K - €1.7K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sandao in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Sandao
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€203K - €327K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€635 - €1.4K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
InterContinental Residences Hua Hin in Hua Hin City, Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€305K - €1.52M
Monatsmieten
€1.02K - €6.35K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Tira Tiraa Condominium in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Tira Tiraa Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€53.6K - €171K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€888
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Hua Hin Condominium in Hua Hin City, Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€45.4K - €141K
▼ -5.2% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €457
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
AD Resort in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
AD Resort
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
1111
Verkaufspreis
€25.1K - €110K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€127
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Mykonos Condo in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Mykonos Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€102K - €251K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €1.14K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Mira Monte’ Hua Hin 94 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€56.1K - €151K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Baan Saechuan in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Saechuan
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.47K - €1.65K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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