Sansara Black Mountain

(3 Bewertungen)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Dez 2019 Fertiggestellt
4 Etagen
2 Gebäude
62 Objekte
23,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sansara Black Mountain in Hin Lek Fai, Hua Hin

Sansara Black Mountain ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 62 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Sansara Development Ltd. entwickelt.

Über Sansara Black Mountain

Sansara Black Mountain, eine Entwicklung von Pool-Villen und Resort-Stil Eigentumswohnung mit großem Entwurf des Bewohners Lebensqualität berücksichtigt werden. Die Eigenschaften sind mit funktionalem Raum und ‚Smart Home‘ -Technologie, die alle Bedürfnissen des Lebens, wie zum Beispiel Voice-activated persönlicher Assistenten und High-Speed-Internet für den gesamten Bereich zu reagieren. Die Entwicklungsziele, das Glück des Lebens zu liefern und zu erfüllen, indem sie eine breite Palette von Dienstleistungen im Luxushotel Niveau und Aktivitäten das ganze Jahr bietet gleichgesinnten Bewohner Verbindung zu stärken. Unter dem Begriff ‚Jeder so zu leben, verdient sie lieben‘, wird Sansara Black Mountain eine herausragende Eigenschaft von jedem Aspekt.

Projekt Information
Sansara Black Mountain befindet sich auf Moo 7, Nong Hiang Road, Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Das Projekt besteht aus 12 Häusern, und 2 Wohnungen, bestehend aus 50 Einheiten in einer Höhe von 4 Stockwerken. Es war eine Projektentwicklung von Sansara Development Company im Jahr 2019 mit dem Preis bei 4,7 Millionen Baht zu starten.

Objektauswahl
- Villa: 2-Zimmer-Einheit und 3-Zimmer-Einheit (256-277 qm)
- Appartement: 1-Zimmer-Einheit und 2-Zimmer-Einheit (59-143 qm)

Einrichtungen
- Salon
- Schwimmbad
- Fitness Center
- Outdoor BBQ
- Gäste Lobby
- Bibliothek
- Garten
- Wellnesszentrum
- Tai Chi und Yoga-Kurse
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
Für den Fall, starten Sie von der Petchkasem Straße, die Hua Hin Bypass Kreuzung fahren Sie geradeaus für 5,4 km und einen U-Turn machen. Dann fahren Sie geradeaus für 2 km und biegen Sie links auf die Route 1049 für 3,3 Kilometer. Dann biegen Sie nach 19 Metern in die Gasse links; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Sansara Black Mountain
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain

Kaufen 10 Mieten 3
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€189,000
€3,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€306,000
€2,390/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€357,000
€2,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€489,000
€1,770/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 277 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf Golfplatz
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€334,000
€2,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€285,000
€3,320/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€334,000
€2,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€366,000
€3,130/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€421,000
€2,940/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 143 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
€376,000
€3,110/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 121 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Alle ansehen (10)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Clubhaus
Wellness
Massageraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Yoga-Bereich
Recovery Center
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansara Black Mountain wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €31 pro Quadratmeter.
€31
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Gemeinschaftspool at Sansara Black Mountain on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B

Über den Bauträger - Sansara Development Ltd.

Alle Sansara Development Ltd. Projekte
1 Project 62 Objekte

Sansara develops and manages luxury retirement and long stay residences. A first of its kind to offer unrivalled residential experiences with hotel-inspired living in Thailand, our properties are built around four key pillars of focus:

Full service hospitality - we provide you with a 5-star hotel-inspired living experience>
Community – our focus is on building strong communities of like-minded people and supporting social growth through activities and onsite events
Peace of mind - financial security, physical security, health and well-being, and full maintenance of your property whether you're in residence or jet-setting.
Architecture – our architectural homes are exquisitely designed, intrinsically functional and incorporate the latest in home automation technology
Sansara is a fully owned subsidiary of BuilderSmart Public Company Ltd., listed on the Stock Exchange of Thailand. BuilderSmart specialises in the manufacture and distribution of premium quality building products and systems that comply with Australian and European construction standards. Sansara proudly showcases these high quality solutions in all the properties that the company develops.

A major shareholder of BuilderSmart is the Synphaet Hospital Group. Synphaet is contracted to manage an on-site Wellness Center, to provide Sansara's residents with well priced medical and wellness services.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sansara Black Mountain
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sansara Black Mountain , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansara Black Mountain ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €31.
Sansara Black Mountain bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
RRC Bus Station ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sansara Black Mountain und ist 7.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Premium Pool Villa mit Smart-Home-Systeme
Worawit R., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist die perfekte Kombination von Premium-Unterkunft mit der Natur mit Ruhe mit einer guten Qualität Lifestyle kombiniert. Auch wenn Sie ein Golfliebhaber sind, ist dieser Ort sehr geeignet, da die Villa auf den Golfplatz als nächste. Es ist angenehm und recht geräumig und mit einer guten Atmosphäre. Der Service ist auch sehr gut und komplett mit einer Vielzahl von Aktivitäten. Abgesehen davon gibt es viele Aktivitäten zu tun, diejenigen passend die Aktivitäten im Freien lieben. Die Villa Interieur bietet moderne Technik, zum Beispiel, Smart Home, das macht das Leben einfach und bequem mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten-System. Auch High-Speed-Internet zur Verfügung gestellt. Wichtig ist, dass die Möbelqualität und dekoriert in einem modernen Resort-Stil. Sehr lohnenswert, hier zu bleiben!
Die Wohnanlage mit Blick auf den Blick auf die Berge und in der Nähe des Golfplatzes.
Chris H., Neuseeland, vor 4 Jahren
Das Projekt ist nur etwa 1 km entfernt vom Golfplatz, und es gibt nicht viele Restaurants in dieser Gegend. Sie können für ca. 15-20 Minuten mit dem Auto nach Hua Hin Stadt reisen. Außerdem ist die Wohnung auch in der Nähe des Wasserpark. Es gibt einen Platz für Kinder viele Urlaubsaktivitäten zu tun. Im Projekt können Sie es ruhig anrufen und nicht überfüllt. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie es mögen, weil viele Bäume umgeben, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Das Personal ist hilfreich. Es gibt genügend Parkplätze für die Bewohner !!!
Der perfekte Ort für den Ruhestand
Chris H., Neuseeland, vor 6 Jahren
Dieser Ort ist ideal für meinen Ruhestand Leben, und ich habe nicht diesen Pool Villa überhaupt bereue den Kauf. Dieser Ort gibt mir einen Fünf-Sterne-Service. Alle Mitarbeiter hier sind sehr aufmerksam und gastfreundlich. Wie ich schon recht alt bin, ist eine Sache, die ich Sorge um meine Gesundheit. Glücklicherweise bin ich Mitglied der Sansara Club-Privilegien; Ich habe einen jährlichen medizinischen Check-up-Service oder andere Dienste wie Abholung vom Flughafen, ein Spa und ein Reinigungsservice erhalten. Die Villa, das ich habe in ist geräumig. Das Design ist hervorragend. Am wichtigsten ist, kommt es Automatisierung mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten. Mach dir keine Sorgen darüber, wie es zu benutzen. Die Funktion ist nicht kompliziert, so dass jeder sie verwenden kann. Es macht mein Leben viel einfacher. für das Projekt zu bekommen ist nicht schwer. Es dauert etwa 2 Stunden von BKK, und es ist auch nicht weit von der Black Mountain Golf Club, der weltbekannten Golfplatz, dass gefällt derjenige, der wie ich gern Golf spielen ist.
Hua Hin
Hin Lek Fai
Neighborhood Overview of Hin Lek Fai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sansara Black Mountain

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Black Mountain Golf Course in Hin Lek Fai, Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€176K - €1.53M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€945 - €1.02K
Baujahr
Feb 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Saruta Parkville Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
Saruta Parkville Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€817
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Barai Pool Villas in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
The Barai Pool Villas
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€406K - €461K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Panorama Black Mountain Exclusive in Hin Lek Fai, Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€166K - €243K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
The Address Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
The Address Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€294K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Phu Thara 4 Mountainside in Hin Lek Fai, Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€314K - €493K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Highland Villas 2 in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
Highland Villas 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€227K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Bauzeit
Ponrada Garden Ville in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
Ponrada Garden Ville
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€68.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Panorama Near Black Mountain in Hin Lek Fai, Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€166K - €243K
▲ 7.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Bauzeit
Baan Kieng Nam in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Kieng Nam
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1.18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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