Natural Hill 2

(1 Bewertung)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
12 Monate Made To Order
1 Gebäude
82 Objekte
64,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Natural Hill 2 in Hin Lek Fai, Hua Hin

Natural Hill 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 82 Immobilien und wurde von HUAHIN NATURAL LAND AND HOME entwickelt.

Über Natural Hill 2

Natur Hill Hua Hin ist ein Single-Einfamilienhaus, die Lebensqualität berücksichtigt. Von der Konstruktion bis zur Materialauswahl wurde die Aufmerksamkeit auf jedes Detail geachtet, um sicherzustellen, dass die Bewohner das beste Haus haben können. Ideale Lage mit ein paar Minuten auf Hua Hin Night Market starten. Dann biegen Sie an der Ampel Nachtmarkt. Fahren Sie geradeaus, bis Sie aus dem Bypass bekommen. Sie können die Projekt Eingang auf der linken Seite gegenüber Nong Khon 7-11 und Nikotaram Tempel sehen. Dann biegen Sie in die Gasse links und fahren weiter. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Für den Fall, starten Sie von Soi Hua Hin 88, fahren Sie geradeaus und die Bahn überqueren. Dann biegen Sie rechts für ca. 6 Minuten, bis Sie Kork Ma Kreuzung sehen, biegen Sie rechts ab ca. 2 Kilometer. Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at Natural Hill 2
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Общий тренажёрный зал at Natural Hill 2
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Natural Hill 2

Kaufen 11 Mieten 2
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€176,000
€763/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Grundstück 440 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€187,000
€648/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 288 Wohnfläche
Grundstück 440 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€123,000
€1,050/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€100,000
€1,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Grundstück 264 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€219,000
€665/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 330 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€148,000
€788/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€183,000
€1,660/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Grundstück 483 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€143,000
€1,120/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Grundstück 290 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€247,000
€1,330/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€156,000
€734/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 213 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Natural Hill 2
€157,000
€1,140/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 138 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
unmöbliert Bergblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Natural Hill 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Natural Hill 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €549 pro Quadratmeter.
€549
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
Anzahlung
Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
€21,300
Anzahlung
2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
€21,300
Anzahlung
3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
€20,600
1. Rate
1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
10%
Anzahlung
Down payment every 1 month (Baht)
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
Anzahlung
Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
€23,300
Anzahlung
2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
€23,300
Anzahlung
3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
€23,100
1. Rate
1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
10%
Anzahlung
Down payment every 1 month (Baht)
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
Anzahlung
Downpayment for 7 months (Baht)
88%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
13%

Projektplan

Über den Bauträger - HUAHIN NATURAL LAND AND HOME

Alle HUAHIN NATURAL LAND AND HOME Projekte
1 Project 82 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Natural Hill 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Natural Hill 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Natural Hill 2 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €549.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Natural Hill 2 und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Natural Hill 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
Anzahlung
Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
€21,300
Anzahlung
2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
€21,300
Anzahlung
3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
€20,600
1. Rate
1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
10%
Anzahlung
Down payment every 1 month (Baht)
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
Anzahlung
Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
€23,300
Anzahlung
2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
€23,300
Anzahlung
3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
€23,100
1. Rate
1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
10%
Anzahlung
Down payment every 1 month (Baht)
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
Anzahlung
Downpayment for 7 months (Baht)
88%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
13%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Haus
Zam Silverstein, Russland, vor 7 Jahren
Jedes Gerät ist einzigartig, aber schön. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig mit guten Nachbarn. Es gibt ein strenges Sicherheitssystem und schnelle Lösung für den Notfall Probleme. Sie bieten einen Swimmingpool, ein Clubhaus, und breite Dorfstraßen. Der Nachteil ist, dass sich der Eingang zum Dorf ist ein bisschen tief.
Hua Hin
Hin Lek Fai
Neighborhood Overview of Hin Lek Fai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Natural Hill 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tamarind Gardens in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Tamarind Gardens
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€261K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Pyne Plus Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
The Pyne Plus Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€189K - €382K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Pegasus Hua Hin Pool Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€165K - €175K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
CoCo Hua Hin 88 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
CoCo Hua Hin 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€159K - €265K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Aria Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Aria Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.51K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
The Water Garden in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
The Water Garden
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€286K - €398K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Prime Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
The Prime Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€118K - €126K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Hillside Hamlet 5-6 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Hillside Hamlet 5-6
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€356K - €439K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.79K - €1.87K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Sunshine Tara in Hin Lek Fai, Hua Hin
Name des Projekts
Sunshine Tara
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.51K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Sunshine International Residences in Hin Lek Fai, Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€106K - €128K
Monatsmieten
€906 - €1.21K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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