Wilawan Luxury Villas

(1 Bewertung)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
12 Monate Made To Order
15 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Wilawan Luxury Villas in Thep Krasattri, Phuket

Wilawan Luxury Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen und wurde von Wilawan Greenplace Co., Ltd. entwickelt.

Über Wilawan Luxury Villas

Finden Sie einen luxuriösen tropischen Stil in Wilawan Luxury Villas. Die Villa ist unglaublich gut gestaltet, der mit einem geräumigen Wohnbereich, einem modernen offenen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Himmel und den Bergen kommt. Es gibt 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem romantischen Whirlpool, einer modernen Küche, die den städtischen Lebensstil erfüllt. Jede Unterkunft verfügt über einen großen privaten Pool und einen schönen tropischen Garten. So können Sie jeden Tag entspannen und ein einzigartiges Erlebnis finden.

Wilawan Luxury Villas liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe vieler beliebter Sehenswürdigkeiten wie Naithon Beach, Nai Yang Beach, Blue Canyon Country Club, der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Villa ist auch nicht weit vom internationalen Flughafen Phuket mit einem komfortablen Transport entfernt. Heute sind wir bereit, Sie begrüßen zu dürfen und Ihnen täglich eine wundervolle Erfahrung zu bieten.

Projekt Information
Die Wilawan-Luxusvillen befindet sich in der Straße Thepkasattri-Naiyang, Thepkasattri, Thalang, Phuket. Das Projekt ist ein Build-to-Order-Villa-Projekt mit einem privaten Pool auf ca. 5 RAI. Es wurde von Wilawan Greenplace entwickelt.

Zimmertyp und Detail
- Villa A: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (240 - 300 qm)
- Villa B: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (360 - 500 qm)
Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und einen Parkplatz

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie vom internationalen Flughafen Phuket. Gehen Sie nach Norden auf der Route 4031 für 400 Meter und fahren Sie 7,1 Kilometer lang geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Wilawan Luxury Villas

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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wilawan Luxury Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2,560 pro Quadratmeter.
€2,560/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished wall
15%
6. Rate
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Wilawan Greenplace Co., Ltd.

Alle Wilawan Greenplace Co., Ltd. Projekte
1 Project 15 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wilawan Luxury Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wilawan Luxury Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wilawan Luxury Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2,560 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wilawan Luxury Villas und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wilawan Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished wall
15%
6. Rate
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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ich mag es hier
James B., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Ich fand diese Villa auf der Website und liebte es. Es ist ein Pool-Villa-Projekt, das in einem tropischen Stil bestellt wurde. Die Villa ist wunderschön und modern und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Pool und einen Wohnbereich. Es ist eine sehr geräumige Villa mit romantischer Atmosphäre. Ein offenes Wohnzimmer verfügt über einen schönen Blick auf den schönen Himmel, den Pool und den Garten. Der Preis ist auch angemessen. Das Projekt ist in ruhiger Lage und bietet ein Sicherheitssystem von 24 Stunden am Tag. Fantastische Atmosphäre! Es dauert weniger als 15 Minuten, um nach Nai Yang und Naithon-Stränden zu fahren.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Wilawan Luxury Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
La Ville Nature in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
La Ville Nature
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€230K - €371K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
ALLTHAI Villages in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
ALLTHAI Villages
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€775K - €1.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€693K - €1.13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€569K - €795K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€569K - €765K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Mono Champaca
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€509K - €745K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Golden Andes in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Golden Andes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€406K - €457K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.23K - €1.28K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
อัญชัน ทรอปิคาน่า in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Anchan Tropicana
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€892K - €1.07M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€8.94K - €10.2K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukpirom in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Baan Sukpirom
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€86.4K - €98.4K
Monatsmieten
€511
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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