Golden Andes

 (Bewertung schreiben)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Mär 2023 Fertiggestellt
8 Objekte

Projektübersicht vom Golden Andes in Thep Krasattri, Phuket

Golden Andes ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von TP Golden Phuket Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im Golden Andes

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Golden Andes inseriert werden
Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Golden Andes?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Golden Andes wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sign Contract Within 30 Days
28%
3. Rate
Finished Foundation post
20%
4. Rate
Finished Concrete Structure
10%
5. Rate
Roof Complete
15%
6. Rate
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Über den Bauträger - TP Golden Phuket Development

Alle TP Golden Phuket Development Projekte
1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Golden Andes
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Andes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Golden Andes wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Thalang Intersection ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom Golden Andes und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Andes gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sign Contract Within 30 Days
28%
3. Rate
Finished Foundation post
20%
4. Rate
Finished Concrete Structure
10%
5. Rate
Roof Complete
15%
6. Rate
Finished Floor and paint, window and doors
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Golden Andes

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.01K - €1.14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Bella Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
€208K
Monatsmieten
€558 - €1.52K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Mono Champaca
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€505K - €739K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€688K - €1.12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€564K - €789K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€565K - €759K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Botanica Zen in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Botanica Zen
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€733K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Anchan Tropicana in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Anchan Tropicana
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€885K - €1.06M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€8.87K - €10.1K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
La Ville Nature in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
La Ville Nature
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€228K - €368K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
ALLTHAI Villages in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
ALLTHAI Villages
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€769K - €1.21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr