Utopia Maikhao

(1 Bewertung)
Mai Khao, Thalang, Phuket
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Mär 2024 Im Bau
3 Gebäude
92 Objekte
36,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Utopia Maikhao in Mai Khao, Phuket

Utopia Maikhao ist eine Haus und Villa Anlage in Mai Khao, Phuket und soll im Mär 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 92 Villen und wurde von UTOPIA CORPORATION CO LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Utopia Karon, Utopia Dream U2 und Utopia Yamu.

Über Utopia Maikhao

" " Utopia Maikhao Immobilien ist die beste Projekt, das die Welt der Zukunft nahe an beiden Händen bringt. Das Projekt kommt mit dem Management der Hotelkette; daher gibt es eine breite Palette von Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Das Projekt bietet drei Arten von Unterkünften: Stadthäuser, 1-Geschichte Villen und 2-stöckigen Villen in moderner Architektur. Es liegt in der Nähe Mai Khao Beach und nur etwa 11 Kilometer vom internationalen Flughafen Phuket entfernt.

Ownership Vorteile in Utopia Maikhao
- Ein 5-Jahres-Mietvertrag mit einer festen Mietrendite von 6% pro Jahr
- Free Aufenthalt in Utopia Hotels für 40 Nächte pro Jahr
- Zugang zu allen Einrichtungen Utopia
- Zugang Utopia Villa Dienste bei Utopia Kata und Utopia Nai Harn
- Shuttle-Bus-Service zum Strand, zum Flughafen und Shuttles zu allen anderen Utopia-Projekten
- automatisch ein Verein Utopia Mitglieder 15% Ermäßigung auf Spa und Restaurant-Service und eine 10% Ermäßigung im Blue Canyon Golf Club genießen

Projekt Information
Utopia Mai Khao ist ein Stadthaus / Villa-Projekt von Utopia Corporation entwickelt und befindet sich in Mai Khao, Thalang
, Phuket. Es gibt insgesamt 92 Wohneinheiten im Bereich von etwa 23 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
Utopia Maikhao bietet 2-3 Schlafzimmer Stadthäuser und Villen mit einer Wohnfläche von 148 bis 220 qm

Projekträume
- Clubhaus
- Empfangshalle
- Fitness Center
- Sauna
- Garten
- Gemeinschaftspool
- Vor-Ort-Restaurants
- Poolbar
- Parkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Shuttle-Bus zum Strand

Zusätzliche Service (gegen Gebühr)
- Reinigungsservice
- Mietwagen-Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie vom internationalen Flughafen Phuket beginnen, in Richtung auf der Highway 4026, und fahren Sie geradeaus entlang der Strecke für ca. 5 Kilometer. Am Flughafen Kreuzung biegen Sie links in der Thep Krasattri Road (outbound) und fahren Sie geradeaus für ca. 7 km bis Sie das Schild für das Projekt Eingang auf der linken Seite zu sehen. Biegen Sie in die Gasse und gehen geradeaus etwas weiter, dann werden Sie Utopia Maikhao am Ende der Gasse sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Utopia Maikhao
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao

Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€498,000
€2,260/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€498,000€537,000
€2,260/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€537,000
€2,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€537,000
€2,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€322,000
€2,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 155.20 Wohnfläche
Grundstück 155.20 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Maikhao
€402,000
€2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 148 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
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Alle ansehen (22)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Wellness
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Maikhao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,560
Anzahlung
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
20%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
100% Baufortschritt
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C
  • สระว่ายน้ำ at Utopia Maikhao on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C

Grundriss des Gebäudes

  • Zone A
  • Zone B
  • Zone C

Projektfortschritt

Utopia Maikhao 70%
Erwartetes Fertigstellungsdatum: März 2024

Über den Bauträger - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Alle UTOPIA CORPORATION CO LTD Projekte
10 Projekte 2,494 Objekte

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Utopia Maikhao
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Utopia Maikhao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Maikhao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Utopia Maikhao bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Maikhao und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Utopia Maikhao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,560
    Anzahlung
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    20%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    100% Baufortschritt
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

     

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Lage ist toll und geeignet für Investitionen
    Nathan Mcloughlin, Deutschland, vor 3 Jahren
    Es ist ein großes Villa-Projekt, das ein großes Reich von Utopia verbundene Projekten scheint. Ich denke, es lohnt sich zu investieren ist, weil es viele Vorteile und ich denke, es lohnt sich. Die Lage ist toll und geeignet als Ferienhaus für Investitionen. Nun, es ist noch nicht 100% fertig, aber ich denke, es ist großartig sein würde, wenn es fertig ist. Reisen sind bequem und nicht weit von den 5-Sterne-Hotels und Mai Khao Beach. Auf jeden Fall ist es ziemlich weit von Phuket Town, etwa 30 Kilometer. Es dauert nur etwa 10-15 Minuten, und es gibt auch einen Shuttle-Service zum und vielen Orten.
    Phuket
    Mai Khao
    Neighborhood Overview of Mai Khao, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Utopia Maikhao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Narana Villa Phuket in Mai Khao, Phuket
    Name des Projekts
    Narana Villa Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    €707K - €2.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    777 Beach Condo in Mai Khao, Phuket
    Name des Projekts
    777 Beach Condo
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    777
    Verkaufspreis
    €30.7K - €149K
    ▼ -40.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mouana Maikhao in Mai Khao, Phuket
    Name des Projekts
    Mouana Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €560K - €634K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Mai Khao Home Garden Bungalow in Mai Khao, Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €307 - €690
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Siri Place Airport Phuket in Mai Khao, Phuket
    Name des Projekts
    Siri Place Airport Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    €58.8K - €91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Blue Canyon Golf And Country Club Home 1 in Mai Khao, Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    €498K - €509K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mai Khao Beach Condotel in Mai Khao, Phuket
    Name des Projekts
    Mai Khao Beach Condotel
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    342
    Verkaufspreis
    €48K - €460K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €511 - €767
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Blue Canyon Heights in Mai Khao, Phuket
    Name des Projekts
    Blue Canyon Heights
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    €470K - €871K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Grand West Sands Resort & Villas Phuket in Mai Khao, Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    548
    Verkaufspreis
    €767K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Blue Canyon Golf and Country Club Home 2 in Mai Khao, Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    €358K - €715K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
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    Alle Länder
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