Serene Condominium Phuket

(3 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Nov 2024 Im Bau
8 Etagen
2 Gebäude
186 Objekte
3,300 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Serene Condominium Phuket in Choeng Thale, Phuket

Serene Condominium Phuket ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 186 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Serene Surin Co.Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Serene Condo Layan, Terra Grove Layan und Urban Scapes Layan.

Über Serene Condominium Phuket

Serene Condominium Phuket

Erleben Sie ein umweltfreundliches Projekt und realisieren den Wert der Bäume mit einem kreativen umweltfreundlichen Konzept des Serene Condominium Phuket Project. Das Projekt lohnt sich, jeden Prozess Aufmerksamkeit eine globale Erwärmung Ideologie, wie die Ablehnung nicht recycelten Kunststoffen neue fortschrittliche Technologie und Innovation zur Reinigung der Umwelt und erneuerbare Energie aus Sonnenenergie zu erzeugen.

Das Serene Condominium Phuket hat eine Besonderheit, dass die Bäume für die Bäume Neubepflanzung, die gefallen waren. Ein weiteres Highlight ist, dass für jedes 1 Million Baht Sie kaufen, wird die Wohnung 1.000 Baht an die Institution Stiftung gespendet; Thai Umwelt (TU) im Namen der Bewohner, die die Projekteinheiten erwerben. In Bezug auf die Lage, ist Serene Condominium Phuket im Herzen der Region Surin gelegen, die nur 1,2 Kilometer von Bang Tao Beach ist. Sie werden erleben, und tauchen Sie ein in die Andamanensee und den Stränden der Insel Phuket.

Projekt Details

Serene Condominium Phuket-Projekt ist eine 8-stöckigen Wohnanlage befindet sich auf 66/2 Moo 3, Cherngtalay, Thalang, Phuket. Es besteht aus 201 Wohneinheiten mit 6 Arten von Zimmern im Bereich von 3300 Quadratmetern.

Zimmerarten und Größen

Typ A1: Studio (27 qm)
Typ A2: Studio Zugang zum Pool (30 qm)
Typ B1: 1 Schlafzimmer (37 qm)
Typ B2: 1 Schlafzimmer mit Schiebetüren (37 qm)
Typ C1: T2 / (60 m²)
Typ PH: 3 Schlafzimmer / (135 qm)


Projekträume

- Restaurant auf Dachterrasse und Pool-Bar mit Pool Sitz
- 24 Stunden nach dem Sicherheitssystem und CCTV
- 3 Swimmingpools: Rooftop Pools
- 24 Stunden Rezeption / Lobby
- 3 Personenaufzüge
- Fitness Center
- Tiefgarage
- Wäscheservice
- Shuttle-Bus Service
- W-lan
- Vor-Ort-Cafe

Wegbeschreibung zum Projekt

Um zum Serene Condominium Phuket zu bekommen, können Sie von Thao Thepkasattri und Thao Sri Sunthorn Monument beginnen, in Richtung Südosten etwa 39 Meter bis zur Route 4027 Nimm 2 Bahnen und halten Sie sich rechts für 1,1 Kilometer, um einen U-Turn zu machen. Nehmen Sie die Ausfahrt 1 zur Route 4025 für 7 Kilometer, wenn Sie am Kreisverkehr. Weiter geht voran auf Straße 4030 weitere 2,8 km und biegen Sie rechts in die Soi Hat Surin 2 für etwa 89 Kilometer. Biegen Sie rechts in die Soi Hua Tiao ca. 400 Meter und biegen Sie nach etwa 6 Metern links. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Serene Condominium Phuket
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Serene Condominium Phuket
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Restaurant at Serene Condominium Phuket
    Restaurant
    8. Geschoss

Video von Serene Condominium Phuket

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Serene Condominium Phuket

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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Shuttlebus
Cafe
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serene Condominium Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Superstructure completion
30%
3. Rate
Doors, windows, ceiling and tiles installation
15%
4. Rate
Unit completion
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Serene Surin Co.Ltd

Alle Serene Surin Co.Ltd Projekte
4 Projekte 569 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serene Condominium Phuket
Haustiere sind im Serene Condominium Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serene Condominium Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Serene Condominium Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Serene Condominium Phuket und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Superstructure completion
30%
3. Rate
Doors, windows, ceiling and tiles installation
15%
4. Rate
Unit completion
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Innovativste Projektvision in Phuket
Semen Pushkarev, Besucher, vor 1 Jahr
Tolles Konzept und nachhaltige Vision. Eine gute Lösung für Investoren mit einem Budget von 100-200.000 USD. Freundliches Team
Umweltfreundlich interessantes Projekt.
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, das Verkaufsbüro und die Ausstellungseinheit von Serene zu besuchen. Ich persönlich war beeindruckt von der umweltfreundlichen Art von Projekt, das sie planen, mit Sonnenkollektoren, die alle öffentlichen Bereiche mit Strom versorgen, und mit jedem abgeholzten Baum werden 2 weitere gepflanzt. Die Möbel im Ausstellungsraum waren beeindruckend mit den klappbaren Tischen und dem Bett, um Platz zu sparen, und sie bieten auch eine großartige Mietgarantie sowie einen Mietpool, der mir einzigartig erscheint. Wenn Sie ein Öko-Freak wie ich sind, ist dieses Projekt definitiv etwas, das Sie im Auge behalten sollten.
Umweltfreundliche Wohnung
Reda Horstman, Irland, vor 4 Jahren
Serene Condominium Phuket ist ein sehr gutes Projekt. Es konzentriert sich auf umweltfreundlich. Ich ging zum Verkaufsbüro und war sehr beeindruckt, weil es ein umweltbewusstes Projekt. Es passt perfekt für diejenigen, die die Natur lieben. Das Projekt selbst wird auch die Notwendigkeit als auch der Bewohner gerecht werden. Es ist eine modern gestaltete, die den Alltag förderlich ist. Außerdem ist das Serene Condominium Phuket unweit von Phuket Sehenswürdigkeiten, zugänglich zu allen Destinationen Phuket, wie nur 1 km von Bang Tao Beach und nicht weit vom internationalen Flughafen Phuket als auch. Insgesamt ist dies ein neues Projekt und ist ideal für Investitionen.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Serene Condominium Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sansuri in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Sansuri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€317K - €436K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €3.04K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Surin Gate in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Surin Gate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€55.8K - €114K
Monatsmieten
€381 - €609
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€647K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Puri in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€150K - €304K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €1.9K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Journey Residence Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Journey Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€888 - €1.27K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Rainpalm Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Rainpalm Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€520K - €649K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
The Kris Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€73.6K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€140K - €677K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€71K - €223K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €761
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€66K - €212K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.52K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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