Cherng Lay Villas and Condominium

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2010 Fertiggestellt
3 Etagen
8 Gebäude
17 Objekte

Projektübersicht vom Cherng Lay Villas and Condominium in Choeng Thale, Phuket

Cherng Lay Villas and Condominium ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Phuket Asia Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Asia Baan 10 Pool Villa und Surin Sabai.

Über Cherng Lay Villas and Condominium

Cherng Lay Villas and Condominiums, eines der luxuriösen Residenz-Projekt auf der Insel Phuket unter der heiteren von schattigen Bäumen. Bietet ordentliche Privatsphäre in der Nähe von Bang Tao Beach und Laguna Hotel. Günstig reisen zu den Einkaufszentren wie Boat Avenue, Villa Markt und Porto De Phuket.

Projektstandort
1/4 Soi 4, Srisoonthorn Road, Moo 1, Choeng Thale Subdistrict, Thalang District, Phuket

Projekt Information
Choeng Lay ist eine Luxus-Eigentumswohnung und Villa-Projekt auf einer Fläche von 7 rai. Das Projekt besteht aus 6 Häusern und 9 Wohneinheiten. Das Projekt wurde im Jahr 2010 fertiggestellt.

Zimmerarten
- Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit Wohnbereichen von 250 m² beginnen, und 4 Schlafzimmer mit Wohnbereichen von 300 qm Start
- Die Wohnanlage besteht aus 2-Zimmer-Einheiten (175 qm), 3-Zimmer-Einheiten (195 qm) und ein Penthouse mit privatem Pool (500 qm)

Anlagen
- Die Villa Ausstattung gehört eine Waschküche, Parkplatz für 2 Autos, einen Swimmingpool, Jacuzzi, einen Reinigungsservice, einen Garten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
- Die Wohnanlage Ausstattung gehören ein Swimmingpool, Reinigungsservice und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten hat, beginnen Sie Thao Thep Krasattri und Thao Si Sunthon Monument. Fahren Sie auf Srisoonthorn Straße auf Straße Nr 4025 für 6,3 km und biegen Sie rechts auf Soi Cherngtalay 4 für 350 Meter. Das Projekt wird auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Cherng Lay Villas and Condominium
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen at Cherng Lay Villas and Condominium
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Cherng Lay Villas and Condominium

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Cherng Lay Villas and Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cherng Lay Villas and Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Cherng Lay Villas and Condominium on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen at Cherng Lay Villas and Condominium on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Über den Bauträger - Phuket Asia Land

Alle Phuket Asia Land Projekte
3 Projekte 75 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cherng Lay Villas and Condominium
Haustiere sind im Cherng Lay Villas and Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cherng Lay Villas and Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cherng Lay Villas and Condominium und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Friedliche und Privatsphäre
Pun Panalee, Thailand, vor 6 Jahren
Dieses Projekt ist sehr ruhig und sehr privat. Es ist ein perfektes Ferienhaus, dass ich meine Heimat von Winter in jedem Jahr durchkommen. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet. Keine hohen Gebäuden umgeben, so gibt es nichts, den Blick auf alles zu blockieren. Es gibt einen großen Teich vor dem Projekt macht ich fühle mich wie in einem Resort. Der Service ist einfach toll! Das Personal hilft mir bei allem, und die Mädchen sind auch sehr freundlich. Ich lebe mit meiner Frau in einer 2-Zimmer-Einheit, die sehr geräumig und komplett eingerichtet wie ein Single-Einfamilienhaus. Es ist gut eingerichtet, luftig und sauber. Der Balkon ist riesig. Ich liebe es viel, obwohl das Projekt vom Strand entfernt ist. Außerdem gibt es keine lokale Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Aber wenn Sie ein wenig weiter fahren, können Sie alles, was Sie wollen es finden, wie Einkaufszentren, Supermärkte, internationale Restaurants, Convenience-Stores, und den Strand.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Cherng Lay Villas and Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Asia Baan 10 Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Asia Baan 10 Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€479K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Mixtown Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Mixtown Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.81K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Yu Charoen 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Suan Yu Charoen 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K - €2.54K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Avenue in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Boat Avenue
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€736K - €812K
Monatsmieten
€761
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zcape I in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Zcape I
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€46.9K - €91.1K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €710
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Pavara Khiri Collection in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Pavara Khiri Collection
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€823K - €1.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Above Element in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Above Element
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
€161K - €1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Bauzeit
Zcape X2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Zcape X2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
€81.2K - €88.8K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €812
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1M - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Clover Residence - The Valley Phase II in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€871K - €911K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
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