Balco Bangtao Beach

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jul 2025 Im Bau
35 Objekte
15,145 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Balco Bangtao Beach in Choeng Thale, Phuket

Balco Bangtao Beach ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Villen und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: So Origin Bangtao Beach, SO Origin Pattaya und Origin Place Phetkasem.

Video von Balco Bangtao Beach

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€6/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
28%
3. Rate
1th Installment
15%
4. Rate
2th Installment
15%
5. Rate
3th Installment
15%
6. Rate
4th Installment
15%
7. Rate
Final Installment : Transfer land registration
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte
73 Projekte 37,957 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Balco Bangtao Beach
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Balco Bangtao Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Balco Bangtao Beach und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Balco Bangtao Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3. Rate
    1th Installment
    15%
    4. Rate
    2th Installment
    15%
    5. Rate
    3th Installment
    15%
    6. Rate
    4th Installment
    15%
    7. Rate
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

     

     

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    Phuket
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    So Origin Bangtao Beach in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    So Origin Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    545
    Verkaufspreis
    €109K - €237K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Garrya Residences in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Garrya Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    €850K - €1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Aisawan Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Aisawan Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €2.52K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Dareeya Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Dareeya Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €1.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Taan Residence in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Taan Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €2.14K
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Atrium Andaman City in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Atrium Andaman City
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    €122K - €346K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Andaman Riviera in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Andaman Riviera
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    €136K - €1.06M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Khanitha Private Villas Bantao 4-5 in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €3.03K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    SOLE MIO Condominium in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    SOLE MIO Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    €114K - €134K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Andaman Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €761K - €1.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
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