Nga Chang by Intira Villas

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town, Phuket
Dez 2011 Fertiggestellt
15 Objekte

Projektübersicht vom Nga Chang by Intira Villas in Rawai, Phuket

Nga Chang by Intira Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen und wurde von Intira Villas Company Limited. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Intira Villas 1

Über Nga Chang by Intira Villas

Nga Chang von Intira Villas, ein Luxus-Villa mit Pool in Rawai, umgeben von Geschäften und berühmten Restaurants, einschließlich Rawai und Nai Harn Strände, die atemberaubend schön sind. Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Pier Chalong, wo Sie können Charterboote zu verschiedenen nahe gelegenen Inseln wie Koh Hey (Coral Island), Racha Island, Rang Yai Island, usw.

Nga Chang von Intira Villas verfügt über ein Hotel-Management-System und ein strenges Sicherheitssystem, das in einem modernen Stil gestaltet ist, die Einfachheit betont. Darüber hinaus wird nur die Villa Anwendungen sehr hochwertige Materialien, die auf tropische witterungsbeständig sind, leicht zu pflegen, und bequem. Die beide und Drei-Zimmer-Pool-Villen sind in einer L-Form um den Pool gestaltet und verfügen über Parkplätze vor der Villa, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer auf der Rückseite mit einem zusätzlichen Badezimmer, und ein drittes Schlafzimmer auf der Rückseite oder neben dem Haupteingang in Abhängigkeit von der Form und Größe des Grundstücks. Die Küche ist in der Front oder in der Mitte der Villa, während die übrigen Bereiche der Wohn- und Essbereich sind. Es gibt auch ein Glas-Schiebe-Tür, die zum Pool und eine Terrasse verbindet. Alles ist entworfen, um eine entspannte Atmosphäre zu machen, die Sie und Ihre Familie Glück bringen wird.

Projekt Information
Nga Chang von Intira Villas befindet sich auf 19/26, Moo 4 Wiset Road, Rawai, Muang, Phuket. Das Projekt besteht aus 15 Villen mit privatem Pool. Es wurde im Jahr 2011 von Intira Villas Company entwickelt.

Villa Typen und Einzelheiten
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Wohnfläche von 100 bis 130 qm und Landfläche von 250 bis 300 qm)
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Wohnfläche von 100 bis 130 qm und Landfläche von 250 bis 300 qm)
Das Gerät verfügt über einen eigenen Pool und einen privaten Garten

Projekträume
- Hotel Management
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Chalong Kreisverkehr Clock Tower. Fahren Sie Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 3 Kilometer. Dann machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 700 Meter. Biegen Sie rechts in die Soi Suksan 2 und fahren für 44 Meter und biegen wieder links ab, fahren Sie geradeaus für 220 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Nga Chang by Intira Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€89
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Intira Villas Company Limited.

Alle Intira Villas Company Limited. Projekte
2 Projekte 30 Objekte

Intira Villas Company Limited was founded in 2010 and started up as a development company. By 2014 Intira Villas had completed 40 pool villas in Rawai and due to the big demand for management and rental services we started to focus on that instead of developing new villas.

By now we have a good understanding of the rental market, good cooperation and great results with all the important Online Travel Agencies as well as local agents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nga Chang by Intira Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nga Chang by Intira Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €89. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Nga Chang by Intira Villas und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nga Chang by Intira Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr praktisch zu leben!
Kathy F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Unsere Familie entschied sich dafür, diese Villa zu mieten. Ich bin sehr beeindruckt von dem Design und der Dekoration, die modern und einfach ist. Die Innen- und Außenbereiche sind sauber und gut gepflegt. Der Pool hat auch kristallklares Wasser. Die Villa ist sehr gut belüftet und cool. Es gibt 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, komplett eingerichtet. Das Personal kümmert sich gut um die Bewohner. Das Projekt hat eine entspannte Atmosphäre, nicht gekrönt. Die Nachbarn sind reizend, und der Mietpreis ist ziemlich vernünftig. Geeignet zum Leben, in der Nähe von Chalong Pier und nicht weit vom zentralen Festival Phuket entfernt. Sehr praktisch zu leben!
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nga Chang by Intira Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Intira Villas 1 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Intira Villas 1
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€249K - €294K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€2.81K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Greens in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Greens
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€240K - €319K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bamboo Garden Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Bamboo Garden Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€373K - €446K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€2.43K - €3.19K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Coco Rawai Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Coco Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€294K - €330K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Suksan soi Naya 1 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Villa Suksan soi Naya 1
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€509K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Eden Pool Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Eden Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€639K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Salin Seaview Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Salin Seaview Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€8.94K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Intira Villas 2 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Intira Villas 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€381K
Monatsmieten
€2.56K - €3.71K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Sumalee in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Villa Sumalee
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€229K - €229K
▲ 29.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Suksan- Phase 5 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Villa Suksan- Phase 5
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€471K - €692K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
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