Baba Beach Club Phuket

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Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Dez 2019 Fertiggestellt

24 Objekte

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Kaufen 17 Objekte

€836,000

▼ -4.9% unterbewertet

Street View

Projektübersicht vom Baba Beach Club Phuket in Khok Kloi, Phangnga

Baba Beach Club Phuket ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Khok Kloi, Phangnga und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Immobilien und wurde von Issara Junfa Co.,Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im Baba Beach Club Phuket

Alle
2 Schlafz.
5 Schlafz.

€835,632 €4,700,432

Verfügbare Objekte im Baba Beach Club Phuket

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Teilweiser Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€52,200

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Payment upon construction

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€10,400

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Payment upon construction

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

Projektplan

Über den Bauträger - Issara Junfa Co.,Ltd.

Alle Issara Junfa Co.,Ltd. Projekte

1 Project 24 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baba Beach Club Phuket

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baba Beach Club Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der gesamten bebauten Fläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Baba Beach Club Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Natai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baba Beach Club Phuket und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€52,200

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Payment upon construction

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€10,400

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Payment upon construction

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.