Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3

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Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Jan 2011 Fertiggestellt
265 Objekte
60,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3 in Lat Sawai, Pathum Thani

Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 265 Häuser und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
117 Projekte 61,532 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3 und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pathum Thani
Lat Sawai
Neighborhood Overview of Lat Sawai, Pathum Thani

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Vista Ville Phase C in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Vista Ville Phase C
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€176K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3 in Lat Sawai, Pathum Thani
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€119K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Novo Ville Lumlukka Klong 3 in Khu Khot, Pathum Thani
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€35.2K - €43.9K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Novo Ville Lumlukka Klong 2 in Khu Khot, Pathum Thani
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€53.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
I Leaf Town Lumlukka Klong 3 in Lat Sawai, Pathum Thani
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€47.9K - €63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Au Thong Place 2 in Khu Khot, Pathum Thani
Name des Projekts
Au Thong Place 2
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
494
Verkaufspreis
€37.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
U Thong Place 6 in Khu Khot, Pathum Thani
Name des Projekts
U Thong Place 6
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pethai Place in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Pethai Place
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Lully Ville Lumlukka Khlong 3 in Lat Sawai, Pathum Thani
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€50.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Rungruang Villa Klong 3 in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Rungruang Villa Klong 3
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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