Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Dez 2012 Fertiggestellt
147 Objekte
80,238 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana in Khlong Phra Udom, Nonthaburi

Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Phra Udom, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 147 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Khlong Phra Udom
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Anlagen in der Nähe von Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Perfect Masterpiece Chaengwatthana in Bang Tanai, Nonthaburi
Ort
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Lake Legend Chaengwattana in Bang Tanai, Nonthaburi
Name des Projekts
Lake Legend Chaengwattana
Ort
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€1.03M - €3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Chaengwattana 2 in Khlong Phra Udom, Nonthaburi
Ort
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
€266K - €710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Chaengwattana - Pakkred in Pak Kret, Nonthaburi
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
€29.9K - €93.8K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€165 - €279
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Kith Tiwanon in Pak Kret, Nonthaburi
Name des Projekts
The Kith Tiwanon
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€29.7K - €38K
Monatsmieten
€114 - €304
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
NHA Nonthaburi 3 in Pak Kret, Nonthaburi
Name des Projekts
NHA Nonthaburi 3
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
€20.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Piamsuk Village in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Piamsuk Village
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€45.6K - €81.1K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Village The Season Chaengwattana – Ratchapruk in Bang Khu Wat, Nonthaburi
Ort
Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
€88.7K - €123K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana in Khlong Phra Udom, Nonthaburi
Ort
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Connect Tiwanon-Chaengwattana in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€75.8K - €86.2K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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